以层抵债协议书

以层抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，经双方友好协商，达成以下以层抵债协议：一、抵债标的物具体描述乙方同意以其拥有的位于[具体地址]的[楼层号]层房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠甲方的债务。该抵债房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋现状为[详细描述房屋现状，如是否已装修、是否有租赁等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债房产，并协助办理相关产权过户手续。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务接受乙方交付的抵债房产，并按照协议约定处理抵债房产相关事宜。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规规定承担相应的税费及其他合理费用。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方确认抵债事宜完成，并解除相关债务关系。在抵债房产交付前，有权要求甲方配合办理相关房产交接手续。2.义务确保抵债房产产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况。按照本协议约定的时间和方式向甲方交付抵债房产，并提供相关证明文件及资料。负责办理抵债房产交付前的水电费、物业费等相关费用的结清手续。协助甲方办理抵债房产的产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。三、抵债房产交付1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将抵债房产腾空并交付给甲方。交付时，双方应共同对抵债房产进行查验，确认房屋现状符合本协议约定。2.乙方应向甲方提供抵债房产的相关产权证书、购房合同、发票等证明文件及资料的原件，并协助甲方办理产权过户手续所需的其他手续。四、产权过户1.甲方应在抵债房产交付后[X]日内，向相关房地产管理部门申请办理产权过户手续。乙方应积极协助甲方办理，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。2.办理产权过户手续所需的税费及其他合理费用，按照法律法规规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或过户手续延迟办理，双方应协商解决。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交付抵债房产，每逾期一日，应按照抵债房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照抵债金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理产权过户手续，每逾期一日，应按照抵债房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还抵债房产，同时甲方应按照抵债金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方交付的抵债房产存在权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得产权或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照抵债金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签