工厂出让合同范本

工厂出让合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家工厂（以下简称“该工厂”），并有意将其出让给乙方，乙方愿意受让该工厂，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、工厂基本情况1.工厂名称：2.工厂地址：3.工厂经营范围：4.工厂目前状况：包括但不限于设备设施、员工情况、生产经营情况等详细描述（如有需要，可另附清单说明）二、出让标的物及价格1.甲方将其拥有该工厂的全部权益出让给乙方，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、设备设施所有权、商标、专利、技术秘密等相关知识产权（如有）以及与工厂经营相关的各类证照、资质等。2.乙方应向甲方支付的工厂出让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为双方协商确定的最终价格，包含了工厂的所有权益及相关费用，除本合同另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。三、付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，可抵作工厂出让款。2.乙方应在甲方完成工厂交接手续且双方确认无误后的[X]个工作日内，将剩余出让款人民币[XX]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工厂出让款。有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.义务保证对出让的工厂拥有合法、完整的所有权及处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方在受让后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露工厂的真实情况，包括但不限于工厂的历史沿革、经营状况、财务状况、债权债务情况、设备设施状况、员工情况等相关信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此造成的全部损失。协助乙方办理工厂相关权益的过户、变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建筑物所有权变更登记、设备设施所有权转移手续、知识产权变更手续以及各类证照、资质的变更或转移手续等。办理上述手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[具体方]承担。在本合同签订后至工厂交接完成前，负责妥善保管工厂的资产及相关资料，不得擅自处置或损坏。如因甲方保管不善导致工厂资产或资料受损，甲方应承担相应的赔偿责任。负责处理工厂在交接前的债权债务关系，确保工厂在交接时不存在任何未结清的债务纠纷。如因甲方未妥善处理交接前的债权债务导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，包括但不限于如实披露工厂情况、协助办理过户变更手续等。在甲方履行本合同义务后，有权按照合同约定取得工厂的全部权益。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付工厂出让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照工厂出让价格的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在本合同签订后，积极配合甲方办理工厂相关权益的过户、变更登记手续，提供所需的文件资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。在工厂交接时，按照合同约定接收工厂的资产及相关资料，并对接收的资产及资料进行妥善保管。如因乙方保管不善导致工厂资产或资料受损，乙方应承担相应的赔偿责任。负责处理工厂在交接后的经营管理事务，承担工厂交接后的一切债权债务及经营风险。五．工厂交接1.双方应在乙方支付定金后的[X]个工作日内，共同确定工厂交接的具体时间和地点，并办理交接手续。2.交接内容包括但不限于：工厂的土地使用权证书、建筑物所有权证书、设备设施清单及相关产权证明文件。工厂的财务账目、债权债务清单、合同协议等资料。工厂的商标、专利、技术秘密等知识产权相关文件及资料（如有）。工厂的各类证照、资质证书及相关文件。工厂的设备设施、办公用品、原材料、成品等实物资产，并进行现场清点确认。3.双方应在交接清单上签字确认，作为交接完成的依据。交接清单一式两份，双方各执一份。六、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理工厂相关权益的过户、变更登记手续，每逾期一日，应按照工厂出让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此造成的全部损失。3.如乙方未按照本合同约定接收工厂资产或未妥善保管导致资产受损，应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定支付工厂出让款，除按照本合同第四条第（二）款第1项承担违约责任外，甲方还有权要求乙方继续履行付款义务，并支付逾期付款期间的利息损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同