租赁结算合同范本

租赁结算合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁结算合同：一、标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]配套设施：包括但不限于[列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台等]2.设备名称：[设备具体名称，如生产设备、办公设备等]型号：[设备型号]数量：[X]台规格：[详细描述设备的规格参数]使用状况：[说明设备的使用年限、目前运行状态等]（二）租赁服务1.物业服务甲方为乙方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生清洁、绿化养护、公共设施维护等。物业服务标准应符合[当地相关物业服务标准文件名称或编号]的规定。2.技术支持服务[如有技术支持服务，详细描述服务内容、服务方式、服务时间等，例如：甲方为乙方提供设备的安装调试技术支持服务，服务方式为现场指导，服务时间为设备交付后的[X]个工作日内]二、租赁期限（一）起始日期租赁起始日期为[具体日期]。（二）结束日期租赁结束日期为[具体日期]，共计租赁期限为[X]个月/年。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。2.若乙方续租，双方应重新签订租赁合同；若乙方未在规定时间内通知甲方或明确表示不续租，租赁期限届满后，甲方有权收回租赁标的物或停止服务，乙方应在届满后[X]日内返还租赁标的物或停止使用相关服务。三、租金及结算方式（一）租金标准及金额1.房屋租金每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等，具体说明]。2.设备租金每台设备每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），[X]台设备每月租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等，具体说明]。3.服务费用物业服务费用：每月为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。技术支持服务费用：根据实际服务情况，按照[具体计费方式，如小时计费、项目计费等]计算，预计每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金调整1.在租赁期限内，租金原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素，导致租赁成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.租金调整应提前[X]个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准及支付方式。（三）结算方式1.支付时间乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。2.支付账户[甲方指定的银行账户信息，包括开户行名称、账号、户名等]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取租金及相关费用。对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁标的物或停止服务，并要求乙方返还或停止使用。如乙方违反本合同约定，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任。2.义务在租赁起始日期前，确保租赁标的物符合约定的交付条件，包括但不限于房屋的正常使用功能、设备的正常运行状态等。按照合同约定提供物业服务及技术支持服务，保障乙方的正常使用。对租赁标的物进行定期检查和维护，确保其安全性和适用性，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更服务内容。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用租赁标的物或享受相关服务。要求甲方按照合同约定提供物业服务及技术支持服务。对租赁标的物提出合理的维修、保养要求，甲方应及时处理。2.义务按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或损坏其设施设备。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责租赁标的物内的财物安全，承担因自身原因造成的财物损失责任。在租赁期限届满或合同解除后，按照约定返还租赁标的物，并保证其完好无损（正常损耗除外）。遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁标的物的完好返还、违约责任的承担等。（三）押金退还1.在租赁期限届满或合同解除后，如果乙方按照本合同约定履行了全部义务，甲方应在乙方返还租赁标的物并办理完相关手续后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。2.如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。六、维修与保养（一）维修责任划分1.甲方负责维修租赁标的物的主体结构、公共设施设备等出现质量问题或自然损坏的，由甲方负责维修。甲方提供的物业服务范围内的设施设备维修，由甲方负责。2.乙方负责维修乙方因使用不当、故意损坏等原因造成租赁标的物损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用。乙方自行安装、使用的设备设施出现故障或损坏的，由乙方负责维修。（二）维修通知1.无论是甲方还是乙方负责维修，发现问题后应及时通知对方。2.紧急情况需要立即维修的，可先进行维修，事后及时通知对方并提供维修清单及费用明细。（三）维修费用承担1.由甲方负责维修的，维修费用由甲方承担，但因乙方原因导致需要维修的除外。2.由乙方负责维修且乙方未履行维修义务的，甲方有权代为维修，维修费用从乙方押金或租金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定提供租赁标的物或服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应赔偿乙方因维修期间无法正常使用租赁标的物而遭受的数据损失、经营损失等间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或损坏其设施设备，应负责恢复原状或赔偿损失；如无法恢复原状，甲方有权扣除乙方全部押金，并要求乙方按照租赁标的物损坏部分价值的[X]倍进行赔偿。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除合同，收回租赁标的物，乙方应支付已使用期间的租金及违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在租赁期限届满或合同解除后，未按照约定返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施强制收回租赁标的物，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用期限结算，押金退还乙方。（二）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电