兄姝之间协议书

兄姝之间协议书甲方（兄）：姓名：[兄姓名]身份证号：[兄身份证号码]联系地址：[兄联系地址]联系电话：[兄联系电话]乙方（妹）：姓名：[妹姓名]身份证号：[妹身份证号码]联系地址：[妹联系地址]联系电话：[妹联系电话]鉴于甲乙双方系兄妹关系，为明确双方在某些事项上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方基于家庭关系及相关实际情况，为妥善处理涉及家庭财产、事务等方面的问题，避免日后可能产生的纠纷，特签订本协议，以规范双方行为，保障各自合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）家庭房产相关1.位于[房产地址]的房产（房产证号：[具体房产证号]），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商用等]。该房产为甲乙双方父母遗留的遗产之一，目前处于[使用/出租/闲置等]状态。2.房产内的附属设施及装修，包括但不限于固定家具、电器设备（详细列举如空调、电视、冰箱等）、水电线路、门窗等。（二）家庭财物相关1.家中现存的各类家具、器皿、书画、古董等具有一定价值的物品（详细清单见附件一）。2.银行存款及理财产品，其中包括以甲方名义开设的银行账户[账号：[具体账号]]内存款余额为[X]元，以及以乙方名义开设的银行账户[账号：[具体账号]]内存款余额为[X]元；还有双方共同知晓的理财产品，如[理财产品名称及相关信息]，价值为[X]元。（三）家庭事务相关1.负责父母墓地的维护、祭扫等相关事宜。墓地位于[墓地地址]，具体维护内容包括定期清理墓地周边环境、更换祭品、修缮墓碑等。祭扫时间为每年的[具体祭扫日期]，由双方协商安排具体分工。2.处理与家庭相关的各类文件、证件的保管及重要事项的通知传达。如涉及房产过户、继承公证、亲属关系证明等文件的保管，以及当有涉及家庭利益的重要通知（如政府拆迁通知、亲属重大事项等）时，及时通知对方并协助处理相关事宜。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、处置属于自己份额的家庭财产，包括但不限于房产的居住权、财物的使用权等。在符合法律规定及本协议约定的情况下，有权对家庭房产及财物进行合理的处分，如出租、出售（需提前通知乙方）等。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方承担违约责任，并通过合法途径维护自身权益。2.义务妥善保管属于自己保管的家庭财物及相关文件、证件，不得擅自损毁、丢失。如因保管不善导致损失，应承担相应赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，履行对父母墓地的维护及祭扫义务。若因特殊情况无法履行，应提前通知乙方并协商解决方案。在处理涉及家庭利益的重大事项时，应及时通知乙方，并充分听取乙方意见，共同协商决策。未经乙方同意，不得擅自做出可能损害乙方利益的决定。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，享有按照本协议约定使用、处置属于自己份额的家庭财产的权利。对甲方违反本协议约定的行为，有要求甲方承担违约责任的权利，并可通过法律途径维护自身权益。有权了解家庭财产的状况及相关事务的处理情况，甲方应给予配合和说明。2.义务承担与甲方同等的对家庭财物及文件、证件的保管义务，确保其安全完整。积极履行对父母墓地的维护及祭扫义务，与甲方相互配合，共同做好墓地相关事宜。在涉及家庭事务决策时，应秉持公正、合理的态度，与甲方充分沟通协商，不得无故拒绝或拖延协商进程。四、财产分割与处置（一）房产分割1.经双方协商一致，该房产由双方按份共有。甲方占房产份额的[X]%，乙方占房产份额的[Y]%。双方各自份额对应的房产价值以[房产评估机构名称及评估报告编号]出具的评估报告为准，评估价值为[房产评估总价]元。2.房产的使用及管理：双方共同拥有房产的居住权，但在不影响对方正常居住的前提下，可自行安排各自居住区域及使用方式。如需对房产进行重大修缮、改造或改变用途，需经双方协商一致，并按照相关法律法规办理手续。3.房产的处分：若一方有意出售其份额的房产，应提前[X]个月书面通知对方。在同等条件下，另一方享有优先购买权。若另一方放弃优先购买权，出售方有权按照市场价格将其份额出售给第三方，但出售价格不得低于评估价格的[X]%。出售房产所得款项，按照双方所占份额进行分配。（二）家庭财物分割1.附件一中所列的家庭财物，按照双方协商一致的分配清单（见附件二）进行分割。属于甲方的财物，甲方有权自行处置；属于乙方的财物，乙方有权自行处置。如有特殊物品双方协商决定共同持有或轮流使用的，应明确使用方式及期限。2.对于银行存款及理财产品，双方各自名下的存款及理财产品归各自所有。若存在双方共同知晓且协商同意作为家庭共同资金用于特定用途（如家庭重大开支、父母医疗费用等）的部分，应按照本协议约定的方式使用和管理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分属于乙方份额的家庭财产，应向乙方返还财产或赔偿相应价值损失。损失赔偿金额以财产当时的市场价值为准，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定履行对父母墓地的维护及祭扫义务，每逾期一次，应向乙方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，乙方有权代为履行相关义务，由此产生的费用由甲方承担。3.若甲方在处理涉及家庭利益的重大事项时，未经乙方同意擅自做出决定并给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金以弥补乙方的经济损失和精神损害。（二）乙方违约责任1.乙方若出现与甲方类似的违反本协议约定的行为，承担与甲方相同的违约责任，即返还财产、赔偿损失、支付违约金等。2.如乙方拒绝或拖延履行对父母墓地的维护及祭扫义务，或在涉及家庭事务决策时故意阻碍协商进程，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订