修缮主厅协议书

修缮主厅协议书甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处主厅需要进行修缮，乙方具备相关修缮资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方主厅修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.主厅位置：位于[主厅具体地址]。2.主厅现状：主厅建筑面积为[X]平方米，目前存在屋顶漏水、墙面剥落、地面磨损、门窗损坏等问题。3.修缮范围屋顶修缮：对主厅屋顶进行全面检查，修复破损的防水层，更换老化的瓦片，确保屋顶不再漏水。墙面处理：铲除剥落的墙皮，重新粉刷墙面，修复墙面裂缝，使墙面外观整洁、平整。地面修复：对磨损的地面进行打磨、修补或重新铺设地板，提升地面平整度和美观度。门窗更换：拆除损坏的门窗，安装符合设计要求的新门窗，确保门窗的密封性和安全性。其他修缮：根据主厅实际情况，对水电线路、照明系统等进行必要的检查和维修，确保设施正常运行。4.修缮标准乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准进行修缮施工，确保修缮后的主厅质量符合相关要求。修缮材料应选用符合国家标准、质量合格的产品，材料的品牌、规格、型号等应经甲方书面确认。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作。有权对乙方提供的修缮材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供主厅的相关图纸、资料等，协助乙方了解主厅的结构和现状。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修缮费用。为乙方的修缮工作提供必要的便利条件，如协调施工场地的使用、解决施工过程中遇到的外部问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修缮费用。在修缮过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加修缮工作量，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定的修缮范围、标准和期限组织施工，确保修缮工作按时、保质完成。自行承担修缮工作所需的人工、材料、设备等费用，但本协议另有约定的除外。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。在修缮工作完成后，负责清理施工现场，将废弃物运至指定地点。向甲方提供修缮工作的进度报告，定期汇报修缮工作进展情况。对修缮工程质量负责，在质保期内如出现质量问题，应免费进行修复或整改。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用：经双方协商确定，本次主厅修缮费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成屋顶修缮工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成墙面处理、地面修复、门窗更换等主要修缮工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修缮费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：修缮工作全部完成且经甲方验收合格，质保期届满后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修缮费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、修缮期限1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始施工，预计于[竣工日期]完成全部修缮工作，总工期为[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量保证及质保期1.乙方应确保修缮工程质量符合本协议约定的标准和要求，自修缮工程竣工验收合格之日起，乙方提供[质保期限]的质保期。2.在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的修缮部位损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人免费进行修复或整改。3.质保期届满后，甲方如发现修缮部位仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成修缮工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的修缮范围、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的违约责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方提供的修缮材料不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担因此造成的工期延误和费用增加的责任。如因乙方使用不合格材料导致修缮工程出现质量问题，乙方应负责免费返工直至符合质量要求，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字