住房用电协议书

住房用电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名：[用电方姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[住房地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方为[住房具体地址]的业主，需要使用电力资源，甲方作为具备供电资质的企业，愿意为乙方提供供电服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方住房用电事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供电范围：甲方为乙方位于[住房具体地址]的住房提供电力供应服务，包括但不限于住房内的照明、电器设备、生活用电等所有用电需求。2.供电方式及电压：甲方采用[具体供电方式，如低压供电等]，供电电压为[具体电压数值]。3.用电计量：甲方按照国家相关规定，在乙方住房内安装合格的用电计量装置，以记录乙方的用电量。用电计量装置应定期进行校验和维护，确保计量准确。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家规定的电价标准和计费方式向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行检查和监督，包括用电设备的安全状况、用电行为是否符合规定等。在乙方违反本协议约定或法律法规规定用电时，有权采取相应措施，如停止供电等，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定，安全、稳定、持续地向乙方供电，保障乙方正常用电需求。定期对供电设施进行维护、检修和更新，确保供电质量符合国家相关标准。对乙方提出的用电咨询和问题，及时给予解答和处理。因供电设施检修、维护等原因需要停电时，应提前[X]小时通知乙方，并尽量缩短停电时间，减少对乙方用电的影响。如因不可抗力或紧急情况导致停电，应及时通知乙方，并尽快恢复供电。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供电服务，保障用电安全和质量。有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现问题可向甲方提出意见和建议。在甲方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求甲方承担违约责任或采取纠正措施。2.义务按照本协议约定及国家规定的电价标准和计费方式，按时足额向甲方缴纳电费。不得擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等用电事项。如需变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。使用符合国家安全标准的用电设备，并按照用电设备的使用说明正确使用，确保用电安全。不得私拉乱接电线、违规使用大功率电器等，避免因用电不当引发安全事故。配合甲方对用电情况的检查和监督，提供必要的协助和信息。在停电通知规定的时间内，做好停电准备工作，如关闭电器设备等，避免因停电造成损失。三、电费及缴费方式1.电费计算：电费按照国家规定的电价标准和乙方实际用电量计算。电价如有调整，甲方应提前通知乙方。2.缴费周期：乙方应按照[具体缴费周期，如月缴、季缴等]向甲方缴纳电费。3.缴费方式：乙方可选择以下方式之一缴纳电费：通过甲方指定的银行代扣代缴，乙方应在每月[缴费截止日期]前确保银行账户中有足够余额。到甲方指定的营业网点现金缴纳或通过其他经甲方认可的电子支付方式缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定安全、稳定、持续地向乙方供电，导致乙方用电受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因停电造成的直接经济损失，如电器设备损坏、生产经营受影响等。若甲方未提前通知乙方停电或未按照通知时间恢复供电，每逾期[X]小时，应按照当月电费的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]小时的，乙方有权要求甲方按照停电期间乙方预计用电量的电费金额进行赔偿。若甲方的供电质量不符合国家相关标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。2.乙方违约责任若乙方未按时足额缴纳电费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供电，直至乙方补缴电费及违约金。若乙方擅自改变用电类别、用电容量、用电地址等用电事项，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照改变用电事项造成的影响程度，向乙方收取相应的费用。费用标准由甲方根据实际情况确定。若乙方因用电不当引发安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。包括但不限于甲方因事故导致的供电设施损坏修复费用、第三方人身伤亡及财产损失赔偿费用等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行或部分条款无法履行时，甲乙双方应协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议。2.保密条款甲乙双方应对在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款甲乙双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本协议约定的地址或联系方式送达对方。如一方变更地址或联系方式，应提前[X]天书面通知对方。以书面形式发出的通知、文件等，自送达对方之日起生效；以电子方式（如电子邮件等）发出的通知、文件等，自对方收到时生效。4.协议生效与期限本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为[X]年，自生效之日起计