代理交房协议书

代理交房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，需要委托乙方代理办理交房相关事宜，乙方具备专业的代理交房服务能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代理交房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方代理交房的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，该房屋已取得[房屋产权证书编号]。（二）交房服务内容1.乙方负责与开发商或相关房屋交付主体进行沟通协调，确保交房手续的顺利办理。2.协助甲方审查交房文件，包括但不限于房屋质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表等，核实文件的真实性和完整性。3.陪同甲方前往房屋现场进行验收，检查房屋的建筑质量、设施设备等是否符合合同约定标准，记录验收过程中发现的问题，并及时与开发商协商解决。4.代表甲方办理房屋交接手续，包括签署房屋交接单、领取房屋钥匙、缴纳相关费用（如有）等。5.协助甲方处理交房过程中出现的与开发商或其他相关方的争议事项，提供法律建议和支持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代理交房服务，并对乙方的服务过程进行监督。有权知晓交房手续办理的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供办理交房所需的相关资料和文件，包括但不限于身份证、购房合同、授权委托书等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付代理服务费用。积极配合乙方办理交房手续，如因甲方原因导致交房手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代理服务费用。在办理交房手续过程中，有权根据实际情况与开发商或其他相关方进行沟通协商。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的代理交房服务。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方报告交房手续办理的进展情况，解答甲方的疑问。如因乙方原因导致交房手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任，并采取措施弥补甲方的损失。三、代理服务费用及支付方式（一）代理服务费用甲方应向乙方支付的代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代理服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在交房手续办理完毕之日起[X]个工作日内，支付剩余代理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致交房手续延误或无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供代理交房服务，乙方应采取补救措施，并退还甲方已支付的部分或全部代理服务费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方通报交房手续办理的进展情况，每逾期一次，应向甲方支付人民币[X]元的违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付人民币[X]元的违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协