租赁税费合同范本

租赁税费合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[租赁标的物具体名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[标的物详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物的具体状况如下：房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、墙面地面状况等]。商铺配备有[具体商业设施，如展示柜、货架等]，位于[商业区域具体位置]。设备型号为[设备具体型号]，购置时间为[购置时间]，目前运行状况良好，主要性能参数如下[详细列举设备性能参数]。租赁物附属设施及相关场地：包括但不限于[附属设施名称，如停车位、绿化区域等]，面积为[X]平方米，供乙方按本合同约定使用。2.服务内容甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、技术支持服务等]。物业管理服务包括但不限于[详细列举物业管理服务内容，如安保、保洁、设施维护等]。技术支持服务涵盖[技术支持的具体范围，如系统安装调试、故障排除、技术培训等]，服务期限为自合同签订之日起[X]个月。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或停止接受服务。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该标的物或提供该服务，双方应另行签订租赁合同。三、租金及相关费用1.租金乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。租金计算方式为[具体计算方式，如按建筑面积计算、按使用面积计算等]。2.租赁税费与本租赁相关的税费按照国家法律法规及地方政策的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目，如房产税、土地使用税等]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目，如增值税、印花税等]。对于因租赁行为产生的其他税费，若法律法规或政策规定应由一方代扣代缴的，另一方应按照规定予以配合。3.其他费用乙方在租赁期间使用租赁标的物或接受服务过程中，因自身使用产生的水电费、燃气费、通讯费、物业费等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。若乙方因经营活动需要对租赁标的物进行装修、改造等，由此产生的费用由乙方自行承担。装修改造方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏租赁标的物的主体结构和原有设施。四、双方权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。对租赁标的物拥有所有权，有权在法律法规允许的范围内对租赁标的物进行合理的检查、维护和修缮。义务甲方应按照本合同约定的时间和条件将租赁标的物交付给乙方使用，并确保租赁标的物符合安全使用标准。负责对租赁标的物进行正常的维护和保养，确保其在租赁期间处于良好的使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。尊重乙方对租赁标的物的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动或合理使用行为。2.乙方权利义务权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，对甲方提供的服务质量有异议时，有权提出合理的意见和建议。在甲方未按照约定履行义务导致乙方权益受损时，有权要求甲方承担赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除时，有权按照本合同约定交还租赁标的物，并要求甲方退还剩余租金及押金（如有）。义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损租赁标的物安全和正常使用的行为。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及本合同约定关于租赁标的物使用区域的各项规定，做好租赁标的物的防火、防盗、卫生等工作，维护租赁标的物及周边环境的安全和整洁。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借他人使用，不得擅自与他人合作经营或进行其他影响甲方权益的行为。租赁期满或本合同提前解除时，应在规定时间内将租赁标的物清理干净，恢复原状，并交还甲方。五、租赁标的物的交付与返还1.交付甲方应在本合同签订后[X]天内将租赁标的物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁标的物的现状进行检查和确认，并签署书面交付清单。交付清单应详细记录租赁标的物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。若乙方发现租赁标的物存在不符合本合同约定或影响正常使用的问题，应在交付后的[X]天内书面通知甲方；甲方应在接到通知后的[X]天内进行修复或处理，直至租赁标的物符合交付条件。因甲方原因导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。2.返还租赁期满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将租赁标的物返还给甲方。返还时，租赁标的物应保持正常使用状态，结构完整无损，附属设施齐全且能正常运行，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责清理租赁标的物内的物品，拆除自行安装的设备、装修装饰等（但不得破坏租赁标的物的原有结构和设施），并将租赁标的物恢复至交付时的原状。双方应在租赁期满或合同解除后的[X]天内办理租赁标的物的交接手续，签署书面交接清单。如乙方逾期返还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、装修与改造1.乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，包括装修设计图纸、施工计划、安全措施等。装修改造方案应经甲方书面同意后方可实施。2.装修改造费用由乙方自行承担，装修改造过程中应遵守国家法律法规及相关安全规定，确保施工安全。乙方应负责办理装修改造所需的一切审批手续，并承担因装修改造行为产生的全部责任。3.装修改造不得改变租赁标的物的主体结构和外观，不得影响相邻建筑物的安全和正常使用。装修改造完成后，乙方应将装修改造情况书面通知甲方，并在租赁期限届满或本合同提前解除时，按照甲方要求将租赁标的物恢复原状或向甲方支付恢复原状所需的费用。4.未经甲方书面同意擅自进行装修改造的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并恢复租赁标的物原状；乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违约行为遭受的经济损失、因恢复原状产生的费用等。七、保险1.甲方应自行负责对租赁标的物购买财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的市场价值，保险期限应涵盖本合同租赁期限。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等常见风险。2.乙方应自行负责对其在租赁标的物内的财产及经营活动购买相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，保险期限应与本合同租赁期限一致。乙方应在购买保险后及时将保险单复印件提交给甲方备案。3.如因发生保险事故导致租赁标的物或乙方财产受损，双方应按照各自购买的保险条款向保险公司索赔。双方应相互配合提供必要的证明文件和资料，协助对方办理保险理赔手续。因一方未及时履行协助义务导致另一方无法获得足额保险赔偿的，应承担相应赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付租赁标的物，每逾期一天，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或进行其他有损租赁标的物安全和正常使用的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并在规定时间内恢复原状；乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于修复费用、因租赁标的物损坏导致的租金损失等。如乙方拒不履行恢复原状义务，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租、转借他人使用或擅自与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。如因违约行为导致对方遭受重大损失，违约方还应承担赔偿对方全部经济损失的责任。6.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件；双方应协商解决因不可抗力事件给本合同履行带来的影响，尽量减少损失。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其