占用协议书范本

占用协议书范本甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物具体名称及详细情况，例如位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅、商铺等]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]等详细信息]，乙方因[占用目的，如经营特定业务、临时居住等]需要，欲占用甲方上述标的物。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下占用协议：一、占用标的物及服务具体描述1.占用标的物甲方同意乙方占用位于[具体地址]的[标的物详细情况，包括房屋结构、附属设施等，如砖混结构房屋，附带独立小院，院内有自建储物间等]，该标的物建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[明确用途]。2.占用期限乙方占用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。3.占用用途乙方仅可将该标的物用于[明确具体用途，如开设[店铺名称]经营[具体业务范围]，或作为临时居住场所供[居住人员情况说明]居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变占用用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取占用费用。甲方有权监督乙方按照约定用途使用标的物，如发现乙方擅自改变用途，有权要求乙方立即改正，并可解除本协议。在占用期限内，甲方有权对标的物进行正常检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证标的物符合安全使用标准，并向乙方提供相关证明文件，如房屋质量合格证明等。甲方应协助乙方办理与占用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件用于乙方办理经营许可等手续，但相关费用由乙方承担。在占用期限内，甲方应确保标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常占用的法律障碍。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在约定的占用期限内按照约定用途使用标的物。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理手续等。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用标的物，不得擅自改变用途，不得将标的物转租、转借他人。乙方应按时足额向甲方支付占用费用。乙方应合理使用标的物，不得损坏标的物及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在占用期限届满或本协议解除后，乙方应及时将标的物腾空并返还给甲方，且保证标的物及其附属设施完好无损。三、占用费用及支付方式1.占用费用标准乙方应向甲方支付的占用费用为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将占用费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.逾期支付责任若乙方逾期支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的占用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用标的物或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方擅自改变占用用途、转租、转借标的物或逾期支付占用费用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的占用费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。损失赔偿范围包括甲方因乙方违约行为导致的租金损失、标的物损坏修复费用、重新寻找占用方的费用等。若乙方损坏标的物及其附属设施，乙方应负责在合理期限内修复或按照市场价值赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，甲方可从乙方支付的占用费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方在占用期限届满或本协议解除后，未按时腾空并返还标的物，每逾期一日，应按照占用费用的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回标的物，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，