房顶工程合同范本

房顶工程合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋房顶进行相关工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房顶工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方房屋具体地址]房顶工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求房顶防水处理：对房顶进行全面防水施工，采用符合国家标准的防水卷材，确保防水层厚度均匀，无渗漏现象。施工前需对房顶基层进行清理和平整处理，保证基层干燥、无杂物。房顶隔热层铺设：铺设隔热材料，如隔热板或隔热涂料等，有效降低房顶温度，提高室内居住舒适度。隔热材料应具备良好的隔热性能和耐久性，符合相关行业标准。房顶修缮：检查房顶现有结构，对存在的裂缝、破损等问题进行修复和加固，确保房顶结构安全稳定。修复材料应与原房顶材料相匹配，保证修缮质量。其他要求：工程施工过程中应注意保护周边环境，避免对周围居民造成影响。施工完成后，应及时清理施工现场，保持场地整洁。二、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力因素消除或甲方原因解决后及时通知甲方，并提交工期顺延申请，经甲方确认后调整工期。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及风险费用等，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成房顶防水处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工款：工程全部竣工且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且乙方无质量问题的，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对工程质量、进度、安全等进行监督检查：有权随时检查工程施工情况，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关规范进行施工。审核乙方提交的工程文件和资料：包括施工方案、进度报告、质量检验报告等，确保工程文件和资料真实、完整、有效。在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任：如乙方未按合同约定的质量标准、工期要求完成工程，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方采取补救措施或赔偿损失。2.义务提供施工所需的相关资料和文件：向乙方提供房顶工程的设计图纸、房屋产权证明等相关资料，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。按照合同约定支付工程款：按时足额向乙方支付各阶段工程款，不得无故拖欠。协调施工现场周边关系：协助乙方处理施工过程中与周边居民、物业等相关方的关系，确保施工顺利进行。负责对工程进行验收组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程款：在甲方按照合同约定支付工程款的前提下，有权要求甲方按时足额支付各阶段工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件：如甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，乙方有权要求甲方承担相应责任。在施工过程中遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素时，要求工期顺延：乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后调整工期。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证：乙方应确保自身具备从事本工程施工所需，并在合同签订时向甲方提供相关资质证书和许可证复印件。按照合同约定和相关规范进行施工：严格按照工程设计要求、施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。编制施工方案和进度计划：在工程开工前，向甲方提交详细的施工方案及进度计划，经甲方审核同意后严格按照执行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。确保施工安全：制定安全施工措施，加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的环境保护：采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。施工结束后，及时清理施工现场，做到工完场清。提供工程竣工资料：在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等，确保资料真实、完整、有效。质保期内负责工程维修：质保期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收标准和规范要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方自检：工程施工过程中，乙方应按照质量标准和施工规范进行自检，自检合格后向甲方提交工程质量验收报告。甲方验收：甲方在收到乙方提交的工程质量验收报告后，应组织相关人员对工程进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时到达现场验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如隐蔽工程在后续验收中发现质量问题，乙方应负责返工处理，费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任未按时支付工程款：如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致工程延误：如因甲方提供资料不及时、协调周边关系不力等原因导致工程延误，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，损失赔偿额按照合同总价的[X]%计算。其他违约行为：甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任工程质量不符合要求：如工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。未按时竣工：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因逾期竣工造成的损失。擅自转包或分包工程：乙方不得将本工程擅自转包或分包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。其他违约行为：乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖