全款售楼协议书

全款售楼协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体楼盘名称及地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意以全款方式购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产位于[具体楼盘名称及地址]，[房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产为[现房/期房]，已取得[相关产权证书号或预售许可证号]。2.房屋现状甲方保证该房产现状良好，无质量问题，无抵押、查封等权利受限情况，符合国家及地方相关房屋质量标准和交付条件。房屋内现有装修、附属设施设备等一并转让给乙方，具体清单如下：[详细列举装修及附属设施设备，如墙面地面材质、门窗品牌、厨卫设备、家具家电等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房产拥有合法处分权，向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关证明文件，包括但不限于产权证书、土地使用证、预售许可证等。按照本协议约定的时间、地点及方式，将该房产及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权登记手续。在房屋交付前，负责处理该房产的相关税费及其他费用缴纳事宜，确保房屋交付时不存在任何欠费情况。保证该房产交付时符合国家及地方相关房屋质量标准和交付条件，如因甲方原因导致房屋存在质量问题或不符合交付条件，应承担相应的违约责任，并负责及时修复或采取补救措施，直至达到交付标准。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付该房产及相关资料，并协助办理房屋产权登记手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间、金额及方式，向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋交付及产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求缴纳办理产权登记所需的税费及其他费用。在房屋交付时，对该房产及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。三、购房款支付1.购房款金额乙方购买该房产的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.支付凭证乙方支付购房款后，应及时向甲方提供付款凭证，甲方应出具收款收据。四、房屋交付1.交付时间甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该房产交付给乙方。2.交付地点该房产所在地[具体地址]。3.交付手续甲方交付房屋时，应向乙方提供以下文件和资料：房屋产权证书或相关产权证明文件；（如为期房，提供预售合同及相关备案证明）房屋质量保证书；房屋使用说明书；房屋交付清单，详细列明房屋内现有装修、附属设施设备等情况。乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内，与甲方共同办理房屋交付手续。双方在房屋交付清单上签字确认，视为乙方已接收该房产。如乙方未在约定时间内办理房屋交付手续，自约定交付时间届满之日起，视为该房产已交付给乙方，相关风险及责任由乙方承担。五、产权登记1.登记时间甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续，将该房产产权登记至乙方名下。2.登记费用办理房屋产权登记所需的税费及其他费用，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。3.协助义务甲方应积极配合乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求协助乙方完成各项登记手续。如因甲方原因导致乙方未能按时取得房屋产权证书，甲方应承担相应的违约责任，并负责赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点及方式交付该房产，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房产存在质量问题或不符合交付条件，甲方应负责及时修复或采取补救措施，直至达到交付标准；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款，同时按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额及方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付购房款的[X%]作为违约金，同时有权将该房产另行处置。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一