经营租赁合同范本

经营租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务项目]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受该服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方[标的物具体名称或服务项目]事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细的标的物名称，如特定的房屋、设备、场地等]2.规格型号：[标的物的规格型号，如有]3.数量：[明确数量]4.质量状况：[描述标的物的质量现状，如全新、九成新等]5.使用地点：[标的物的使用地点]（二）服务内容1.服务项目：[详细说明服务的具体内容，如设备维护服务、场地运营管理服务等]2.服务标准：[明确服务应达到的标准，如服务响应时间、服务质量要求等]3.服务期限：[具体说明服务开始和结束的时间范围]二、租赁期限（一）起始日期及终止日期1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或结束服务。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租请求。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。（二）租赁期限的变更及提前终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更租赁期限或提前终止本合同。因变更或提前终止合同给对方造成损失的，由提出变更或提前终止方承担相应的赔偿责任。2.若发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同相关条款，并签订书面协议。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面确认。2.租金标准的调整应基于合理的市场因素或成本变动等原因，且调整幅度应符合公平合理的原则。（二）租金支付方式1.租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）逾期支付租金的违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁标的物价值或服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.乙方逾期支付租金导致甲方采取法律措施追讨租金的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、保证金（一）保证金金额及支付方式1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善保管租赁标的物、遵守法律法规及合同约定等。2.保证金支付方式为[支付方式，如银行转账、支票等]，支付至甲方指定银行账户（同租金支付账户）。（二）保证金的退还1.在租赁期满或本合同提前终止且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据本合同约定扣除相应的保证金作为违约金。扣除后保证金仍有剩余的，甲方应将剩余部分退还乙方；保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定收取租金及保证金。有权对租赁标的物或服务进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁标的物或履行服务义务。在乙方违约时，有权按照合同约定解除合同、要求乙方支付违约金及赔偿金，并采取法律措施维护自身合法权益。2.义务应按照合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，并确保租赁标的物或服务符合合同约定的质量标准和使用要求。负责租赁标的物的维修保养（如属于甲方维修范围），确保租赁标的物正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与租赁标的物或服务相关的手续（如场地使用许可、设备使用备案等），提供必要的文件和资料。对乙方在租赁期间提出关于租赁标的物或服务的合理建议和意见，应及时给予回应并协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期间，有权要求甲方对租赁标的物进行正常的维修保养（如属于甲方维修范围）。在符合法律法规及合同约定的前提下，有权对租赁标的物或服务进行合理的改进和调整。2.义务应按照合同约定按时足额支付租金及保证金。应按照合同约定的用途使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变租赁标的物的用途或超出合同约定的服务范围。负责租赁标的物的日常保管和维护（如属于乙方保管维护范围），确保租赁标的物完好无损。因乙方保管不善或使用不当导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租给第三方或与第三方合作使用租赁标的物。遵守法律法规及合同约定，不得在租赁标的物上从事违法违规活动。在租赁期满或本合同提前终止后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。六、租赁标的物的交付与验收（一）交付时间及地点1.甲方应在[交付日期]前将租赁标的物交付至乙方指定地点：[交付地点]。2.交付时，甲方应向乙方提供租赁标的物的相关资料，包括但不限于设备清单、质量检验报告、使用说明书等。（二）验收标准及程序1.乙方应在收到租赁标的物之日起[X]日内进行验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及相关法律法规的要求执行。2.乙方验收合格后，应签署验收确认书；如发现租赁标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后[X]日内进行处理，并重新组织验收，直至租赁标的物符合合同约定。3.若乙方在验收期限内未提出书面异议，视为租赁标的物已通过验收。但乙方在使用过程中发现租赁标的物存在隐蔽质量问题的，仍有权要求甲方承担相应的责任。七、租赁标的物的维修与保养（一）维修保养责任划分1.属于甲方维修保养范围的，甲方应按照合同约定的维修保养标准和期限对租赁标的物进行维修保养，确保租赁标的物正常使用。甲方应建立维修保养记录，并定期向乙方通报维修保养情况。2.属于乙方维修保养范围的，乙方应按照合同约定及相关操作规程对租赁标的物进行日常维修保养，确保租赁标的物处于良好的使用状态。乙方应及时处理租赁标的物出现的故障和问题，并承担相应的维修保养费用。3.对于租赁标的物出现的突发故障或紧急情况，双方应相互配合及时处理，以减少损失。因紧急维修产生的费用，按照责任划分由相应方承担。（二）维修保养费用承担1.因甲方原因导致的维修保养费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修保养费用由乙方承担。2.对于正常的维修保养费用，双方应按照合同约定各自承担相应部分。对于超出正常维修保养范围的费用，由责任方承担。3.在租赁期间，如因租赁标的物的维修保养需要乙方暂时停止使用租赁标的物的，甲方应合理安排维修保养时间，并尽量减少对乙方使用的影响。如因维修保养导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]日的，甲方应按照实际影响天数相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方提供的租赁标的物不符合合同约定的质量标准或存在质量问题，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应负责修复或更换租赁标的物，并按照实际影响天数相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。如因租赁标的物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致租赁标的物无法正常使用的，甲方应及时进行维修保养，并按照实际影响天数相应减少租金或给予乙方其他合理补偿。如因甲方未履行维修保养义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.除本合同另有约定外，若乙方未按照合同约定按时足额支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁标的物价值或服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途、超出合同约定的服务范围、将租赁标的物转租给第三方或与第三方合作使用租赁标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金，同时乙方应在合同解除后[X]日内将租赁标的物恢复原状并交还甲方。3.若乙方因保管不善或使用不当导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿费用按照市场价格计算，如因乙方原因导致租赁标的物无法修复或灭失的，乙方应按照租赁标的物价值的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。5.若乙方未按照合同约定如期交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付逾期占有期间的租金及违约金，同时乙方应按照租赁标的物价值或服务费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。九、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中发生的争议，由双方首先友好协商解决。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应本着公平合理、互谅互让的原则，寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或按照双方约定提交[仲裁机构名称]进行仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款（一）合同变更与补充1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更或补充协议应明确变更或补充的内容、生效时间等条款，确保双方权利义务清晰明确。（二）合同附件1.本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、质量检验报告、使用说明书、验收确认书等，与本合同具有同等法律效力。2.合同附件应详细说明租赁标的物的具体情况、相关标准及要求等内容，作为双方履行合同的依据。（三）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.双方指定的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方地址]收件人：[甲方收件人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方送