租赁委托协议合同

租赁委托协议合同甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有租赁相关事务需要委托乙方办理，乙方具备处理该类事务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁委托协议合同：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方就[具体租赁标的物详细地址]的[房屋/商铺/设备等具体租赁物名称]租赁事宜提供委托服务。该租赁物建筑面积为[X]平方米，用途为[商业/居住等具体用途]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电、燃气、电梯等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解租赁委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。对乙方在委托范围内的行为进行监督。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对租赁委托事务提出意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与租赁委托事项有关的资料和信息，包括但不限于租赁物产权证明、自身身份信息、租赁需求等。按照本合同约定向乙方支付委托费用。协助乙方办理租赁委托事项相关手续，配合乙方与潜在承租人进行沟通、洽谈等。在租赁委托期间，未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就本委托事项进行接触或达成协议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取委托费用。根据甲方提供的资料和信息，在法律法规允许的范围内，独立开展租赁委托事务，有权拒绝甲方提出的违反法律法规或不合理的要求。在处理租赁委托事务过程中，因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务以专业、勤勉、尽责的态度为甲方办理租赁委托事项，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。按照法律法规及行业规范，为甲方寻找合适的承租人，积极促成租赁交易。及时向甲方通报租赁委托事项的进展情况，定期向甲方提供书面报告，遇有重大事项应立即通知甲方。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在租赁委托事项完成后，将与租赁相关的全部资料和文件交付给甲方，并协助甲方办理后续可能需要的手续。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方办理租赁委托事项所产生的全部费用，包括但不限于市场调研费、信息收集费、沟通洽谈费、文件起草费等。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、租赁期限及租金1.租赁期限经乙方促成的租赁交易，租赁期限由甲方与承租人协商确定，但最长不得超过[法律法规规定的最长租赁期限]。具体起始日期和结束日期以甲方与承租人签订的租赁合同为准。2.租金租金标准及支付方式由甲方与承租人自行协商确定，并在租赁合同中明确约定。乙方应协助甲方与承租人就租金条款进行合理谈判，确保甲方的利益得到保障。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停委托事项的办理，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，擅自与第三方就本委托事项进行接触或达成协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的资料和信息虚假、不准确或不完整，致使乙方在处理委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，导致租赁委托事项未能成功办理或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料和信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照约定及时向甲方通报租赁委托事项的进展情况或提供书面报告，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的委托费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁委托事项办理完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律