卖树地合同范本

卖树地合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[树地具体位置]的树地一块，乙方有意购买该树地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.树地位置：该树地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界标识或相邻地块名称]，西至[具体边界标识或相邻地块名称]，南至[具体边界标识或相邻地块名称]，北至[具体边界标识或相邻地块名称]。2.树木情况：树地内现有树木品种主要为[列举主要树木品种]，树木数量约为[具体数量]棵。树木的平均胸径约为[具体尺寸]厘米，树高约为[具体高度]米。树木生长状况良好，无明显病虫害等影响树木健康生长的问题。3.土地性质：该树地的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地用途为[林业用地等具体用途]，土地使用年限至[截止日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的树地价款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间履行相关义务。2.义务保证对所售树地拥有合法的所有权或处分权，确保所售树地不存在任何权属纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知树地内树木的品种、数量、生长状况、土地性质及使用年限等相关情况，不得隐瞒或虚假陈述。在合同签订后[具体期限]内，协助乙方办理与树地相关权利变更登记手续（如涉及），因办理手续产生的费用按照法律法规及本合同约定承担各自应承担的部分。在交付树地前，负责维护树地内树木的正常生长，不得擅自砍伐、毁坏树木或改变树地现状。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的树地及相关资料。有权在合同履行过程中对甲方履行合同义务的情况进行监督。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付树地价款。在接收树地后，应按照法律法规及相关规定合理使用树地及树木，不得进行违法违规的砍伐、开垦等行为。配合甲方办理与树地相关权利变更登记手续（如涉及），提供必要的协助并承担因自身原因产生的费用。三、价款及支付方式1.树地价款：双方经协商确定，该树地的成交价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行全部合同义务后，可抵作树地价款。首付款：在甲方完成树木清点及相关资料交付后，乙方应在[具体期限]内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完树地相关权利变更登记手续（如涉及）后[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[具体期限]内，将树地及相关资料交付给乙方。交付时间以双方签署的交付确认书为准。2.交付方式实地交付：甲方应带领乙方到树地现场，双方共同对树地内的树木数量、品种、生长状况等进行清点核实，并签署树木清点清单。资料交付：甲方应向乙方交付与树地相关的土地权属证明、林权证（如有）、树木清单等资料原件。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方违反本合同约定，未按照约定交付树地或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常取得树地权益，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。退还乙方已支付的全部价款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，利息计算期间自乙方支付款项之日起至甲方退还全部款项之日止。赔偿乙方因购买树地所遭受的直接经济损失，包括但不限于为购买树地所支付的中介费、评估费、差旅费等合理费用。如因甲方原因导致乙方无法取得树地权益，乙方有权解除本合同，甲方应在合同解除后[具体期限]内将乙方已支付的款项及相应利息、损失赔偿款支付给乙方。2.乙方违约责任如果乙方违反本合同约定，未按照约定支付价款或擅自改变树地用途等，乙方应承担以下违约责任：无权要求甲方返还定金。按照未支付价款金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的合理期限内支付剩余价款及违约金，如乙方逾期仍未支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于树地闲置期间的预期收益损失等。乙方应恢复树地原状，如无法恢复原状，应按照市场价值赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律