占用地基协议书

占用地基协议书甲方（用地方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被占用地基方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要，拟占用乙方地基，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占用地基事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地基位置：乙方地基位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及参照物]，西至[具体方位及参照物]，南至[具体方位及参照物]，北至[具体方位及参照物]。该地基面积为[X]平方米。2.占用用途：甲方占用乙方地基用于[具体建设项目或用途]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变占用用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，按照约定的用途占用乙方地基。有权要求乙方提供必要的协助，以确保占用工作的顺利进行。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付占用费用。占用期间应合理使用地基，不得损害乙方及第三方的合法权益。占用期满或本协议终止后，应及时清理场地，恢复地基原状。负责办理因占用地基所需的相关审批手续，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取占用费用。有权监督甲方对地基的使用情况，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正。在甲方占用期间，乙方对地基仍享有所有权，但应保证不影响甲方的正常使用。2.义务向甲方提供符合安全使用要求的地基，并保证地基不存在权属争议或其他纠纷。协助甲方办理与占用地基相关的手续，提供必要的证明文件和资料。在甲方占用期间，不得干扰甲方的正常使用行为。三、占用费用及支付方式1.占用费用：经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占用费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含地基占用费、场地清理费等一切与占用相关的费用。2.支付方式支付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付第一年占用费用的[X%]作为定金。剩余占用费用应在每年的[具体日期]前支付。支付方式：甲方应通过银行转账的方式将占用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、占用期限1.本协议约定的占用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。占用期满后，甲方如需继续占用，应在期满前[X]个月书面通知乙方，并重新签订协议。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行或占用期限提前终止，双方互不承担违约责任，但甲方应按照实际占用期限支付占用费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已占用期间的费用及违约金，同时甲方应按照占用费用总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变占用用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方改变用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和方式清理场地、恢复地基原状，乙方有权自行清理，费用由甲方承担，同时甲方应按照占用费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供符合安全使用要求的地基或存在权属争议等纠纷，导致甲方无法正常使用，乙方应退还甲方已支付的占用费用，并按照占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常占用，乙方应按照占用费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补