空地出租合同范本

空地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空地出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.空地位置：甲方出租给乙方的空地位于[具体地址]，面积为[X]平方米。该空地四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.空地用途：乙方租赁该空地的用途为[具体用途，如临时停车场、货物堆放场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空地的用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还空地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但应提前[X]个月书面通知乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权监督乙方对空地的使用情况，如发现乙方擅自改变空地用途或违反本合同约定使用空地，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本合同。在租赁期间，甲方有权对空地及附属设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所出租的空地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期间能够正常使用该空地。甲方应按照本合同约定提供空地及附属设施，并负责对其进行必要的维护和修缮，以保证乙方能够安全、正常使用。在租赁期间，甲方如需提前收回空地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的比例退还剩余租金。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用空地及附属设施。在租赁期间，乙方有权对空地进行合理的利用和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用空地，乙方有权要求甲方限期改正，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用空地，不得擅自改变其用途。乙方应按时足额向甲方支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用空地及附属设施，不得损坏或擅自拆除、改建。如因乙方原因造成损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应负责空地及周边环境的清洁卫生、安全保卫等工作，如因乙方原因造成任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还空地及附属设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.保证金主要用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还空地及附属设施后的[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供空地或附属设施，或未履行维护、修缮义务，导致乙方无法正常使用空地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变空地用途或未经甲方书面同意对空地进行改造、拆除等，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并恢复空地原状。如乙方不能恢复原状，应赔偿甲方因此造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将空地转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担转租行为给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期