租赁房继承协议书

租赁房继承协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]鉴于甲方与[被继承人姓名]系[亲属关系]，[被继承人姓名]拥有位于[房屋地址]的租赁房（以下简称“该租赁房”），且[被继承人姓名]已去世。现甲乙双方经友好协商，就该租赁房的继承事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该租赁房位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。目前该租赁房由[实际居住人姓名]居住使用。2.该租赁房内现有装修及附属设施设备包括但不限于：[详细列举装修及设施设备情况，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.甲方应向乙方如实告知该租赁房的相关情况，包括但不限于租赁现状、是否存在纠纷等。3.在租赁房继承过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件和信息。4.甲方应确保该租赁房在继承过程中不存在任何产权争议或其他法律纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权继承该租赁房的相关权益，并按照本协议约定使用和管理该租赁房。2.乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，承担租赁期间的水电费、物业费等各项开支。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该租赁房的结构、用途或转租给他人。4.乙方应妥善保管该租赁房内的装修及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。5.在租赁期满或本协议终止后，乙方应按照原状返还该租赁房及附属设施设备。三、租赁房继承的具体方式1.经甲乙双方协商一致，该租赁房由乙方继承继续使用，直至原租赁合同期满。2.在租赁期间，乙方享有与原承租人同等的权利和义务，包括但不限于按照租赁合同约定使用租赁房、在同等条件下优先续租等。3.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如乙方无意续租，应在租赁期满后[X]日内将租赁房腾空返还给甲方。四、租金及支付方式1.原租赁合同约定的租金标准为每月[X]元，乙方应按照该标准继续支付租金。2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常继承租赁房权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变租赁房用途或转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。违约金按照未支付租金金额的[X%]计算。3.若乙方未按照约定妥善保管租赁房内的装修及附属设施设备，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的租金或押金中扣除相应金额用于修复或赔偿。4.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于继承、租赁合同及相关民事法律行为的规定，双方应严格按照协议履行各