租赁加盟合同范本

租赁加盟合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（出租方/加盟总部）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方/加盟商）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定的标的物或服务资源，并愿意将其出租或授权乙方加盟使用；乙方基于对甲方资源的认可，有意向甲方租赁或加盟相关标的物或服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物（若为租赁关系）名称：[详细租赁物名称，如某品牌连锁便利店的店铺及店内设备等]规格型号：[具体规格，如店铺面积为[X]平方米，店内货架规格为[具体尺寸]等]数量：[数量，如店铺为1间，设备若干（详细列举设备名称及数量）]用途：[明确租赁物的使用用途，如经营便利店销售各类商品]现状：[描述租赁物交付时的状态，如店铺装修情况、设备使用年限及状况等]2.加盟服务内容（若为加盟关系）品牌授权：甲方授予乙方使用[品牌名称]进行商业经营活动，并提供相应的品牌形象支持，包括但不限于品牌标识、宣传资料、品牌文化等。培训支持：甲方为乙方提供全面的培训服务，涵盖经营管理、产品知识、销售技巧、客户服务等方面，培训方式包括但不限于线上培训课程、线下集中培训、实地指导等。培训时间为[具体时长]，培训地点为[详细地点]。运营指导：在加盟期间，甲方将为乙方提供持续的运营指导，包括但不限于市场分析、营销策略制定、店面布局规划、人员招聘与管理等方面的咨询与建议。产品供应：甲方负责向乙方供应[产品名称及范围]，产品质量应符合国家相关标准及行业规范。供应价格按照甲方制定的价格体系执行，具体价格以双方每次订单确认的价格为准。产品供应方式为[详细供应方式，如定期配送、乙方自提等]，配送费用由[承担方]承担。二、租赁/加盟期限1.租赁/加盟起始日期：[起始年月日]2.租赁/加盟终止日期：[终止年月日]3.租赁/加盟期限共计：[X]年/月/日租赁/加盟期限届满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续时长]。三、租金/加盟费及支付方式1.租金/加盟费金额租金（若为租赁关系）：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付的租金总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金支付方式为[详细支付方式及周期，如按月支付，每月[具体支付日期]前支付当月租金]。加盟费（若为加盟关系）：乙方应向甲方支付加盟费人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该加盟费为一次性支付，乙方应在本合同签订之日起[X]天内支付至甲方指定账户。2.其他费用押金（若有押金要求）：乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。押金在租赁/加盟期满且乙方无违约行为及其他应付款项的情况下，甲方应在[退还期限]内无息退还给乙方。其他费用：除租金/加盟费及押金外，乙方在租赁/加盟期间还应承担以下费用：[详细列举其他费用项目，如物业管理费、水电费、产品采购费等，并说明承担方式及标准]四、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本合同约定收取租金/加盟费、押金及其他费用。对租赁标的物/加盟业务进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁物/开展加盟业务。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。义务按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁标的物/提供加盟服务，并确保租赁物/服务符合相关法律法规及行业标准。在租赁/加盟期间，对租赁标的物/加盟业务提供必要的协助和支持，包括但不限于维修保养、技术指导、市场推广等。保证所提供的品牌授权、产品供应等具有合法的权利来源，不存在任何侵犯第三方知识产权或其他合法权益的情况。不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但本合同另有约定除外。2.乙方权利义务权利在租赁/加盟期限内，按照本合同约定的用途使用租赁标的物/开展加盟业务。有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物交付、加盟服务等相关支持。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的措施维护自身合法权益。义务按照合同约定的时间、方式和金额向甲方支付租金/加盟费、押金及其他费用。合理使用租赁标的物/按照甲方的要求开展加盟业务，不得擅自改变租赁物的用途或加盟业务的经营模式，不得将租赁物/加盟业务擅自转租、转借或转让给第三方。负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态，并承担因自身使用不当造成的损坏维修费用。在加盟期间，按照甲方的要求和标准进行店面装修、人员管理、市场推广等经营活动，维护甲方品牌形象。遵守国家法律法规及行业规范，诚信经营，依法纳税，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。定期向甲方提供经营情况报告，包括但不限于销售额、库存情况、客户反馈等，以便甲方进行业务指导和管理。五、合同的变更、解除与终止1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同部分条款无法履行或需要变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。2.合同解除双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前[X]天书面通知对方，并按照合同约定及法律法规的规定承担相应的责任。若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失：未按照合同约定支付租金/加盟费、押金及其他费用，逾期超过[X]天的。擅自改变租赁物的用途或加盟业务的经营模式，经甲方书面通知后仍未改正的。将租赁物/加盟业务擅自转租、转借或转让给第三方的。严重违反国家法律法规及行业规范，或因乙方经营活动导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的。其他严重违反本合同约定的行为。若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金/加盟费、押金及其他费用，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照合同约定的时间和条件向乙方交付租赁标的物/提供加盟服务，逾期超过[X]天的。提供的品牌授权、产品供应等存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的。擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成重大损失的。其他严重违反本合同约定的行为。3.合同终止本合同租赁/加盟期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。本合同因解除、不可抗力、法律法规政策变化等原因导致无法继续履行的，本合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清费用，返还租赁物（如有）。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方逾期支付租金/加盟费、押金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额[X%]的标准向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并按照本合同约定要求乙方承担违约责任。3.甲方未按照合同约定的时间和条件向乙方交付租赁标的物/提供加盟服务的，每逾期一天，应按照租金/加盟费总额[X%]的标准向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退费并承担违约责任。4.若乙方擅自改变租赁物的用途或加盟业务的经营模式，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金/加盟费总额[X%]的标准向甲方支付违约金。若乙方未在规定时间内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.若乙方将租赁物/加盟业务擅自转租、转借或转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金/加盟费总额[X%]的标准向甲方支付违约金，同时乙方应返还租赁物（如有），并赔偿甲方因此遭受的损失。6.若甲方提供的品牌授权、产品供应等存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的相关费用、赔偿乙方的经营损失等，并按照租金/加盟费总额[X%]的标准向乙方支付违约金。7.若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照租金/加盟费总额[X%]的标准向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好