疏莱大棚合同范本

疏莱大棚合同范本蔬菜大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有蔬菜大棚及相关设施，乙方有意承租用于蔬菜种植经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.蔬菜大棚位置：甲方将位于[具体地址]的蔬菜大棚及附属设施出租给乙方使用。该大棚占地面积为[X]平方米，棚内面积为[X]平方米，配备有[详细列举附属设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应在合同约定的期限内将大棚及附属设施完好无损地交还甲方。3.用途：乙方租赁该蔬菜大棚仅用于蔬菜种植经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用大棚及附属设施的情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务保证租赁的蔬菜大棚及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期限内，负责对大棚的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。为乙方提供必要的协助和便利，如协助乙方办理相关经营手续等。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定自主使用蔬菜大棚及附属设施进行蔬菜种植经营。有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定的用途使用蔬菜大棚及附属设施，不得擅自改变其用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。承担租赁期间大棚及附属设施的日常维护、保养费用，确保设施的正常使用。如因乙方未及时维护导致设施损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期间，负责大棚内的环境卫生，保持良好的经营秩序。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，与甲方无关。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准根据市场行情及大棚实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将大棚及附属设施完好交还甲方，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用大棚及附属设施，甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用大棚及附属设施，擅自改变其用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按时足额支付租金及其他费用超过[X]天，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期间故意损坏大棚及附属设施，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将大棚及附属设施完好交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件