扶贫搬迁合同范本

扶贫搬迁合同范本甲方（扶贫搬迁实施主体）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（扶贫搬迁对象）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方为推进扶贫搬迁工作，帮助乙方改善居住条件，提高生活质量，根据国家相关扶贫政策及法律法规，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就扶贫搬迁事宜达成如下协议：一、扶贫搬迁标的物及服务具体描述1.搬迁房屋甲方为乙方提供位于[具体地址]的扶贫搬迁安置房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。房屋结构为[砖混/框架等]，配套设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施。房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准，具备安全居住条件。2.配套设施与服务甲方负责完善安置点周边的道路、绿化、环境卫生等公共设施建设，确保乙方居住环境的便利性和舒适性。为乙方提供与搬迁相关的政策咨询、手续办理指导等服务，协助乙方完成搬迁入住的各项工作。按照相关规定，对安置点进行物业管理，维护小区的公共秩序和环境卫生，保障乙方的正常生活。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家及地方扶贫搬迁政策要求，对乙方的搬迁资格、条件等进行审核。按照本合同约定，收取乙方应承担的相关费用（如有）。2.义务按照合同约定的标准和时间，为乙方提供合格的搬迁安置房屋及相关配套设施。负责办理扶贫搬迁房屋的产权登记手续，所需费用按照国家及地方政策规定执行。在政策允许范围内，协助乙方尽快取得房屋产权证书。组织实施安置点的基础设施建设和公共服务配套，确保乙方入住后生活便利。对扶贫搬迁项目进行监督管理，确保工程质量和进度符合要求。向乙方宣传国家扶贫搬迁政策，解答乙方关于搬迁过程中的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供搬迁安置房屋及相关服务。对甲方提供的房屋质量、配套设施等情况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在符合政策规定的前提下，享有对搬迁安置房屋的相关权益，如居住权、使用权等。2.义务如实向甲方提供个人信息及家庭情况，配合甲方进行资格审核。按照合同约定的时间和方式，支付应由乙方承担的费用（如有）。在规定时间内完成搬迁入住手续，不得无故拖延。遵守安置点的管理规定，爱护公共设施，维护小区环境卫生和公共秩序。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。三、费用及支付方式1.搬迁费用根据国家扶贫搬迁政策，乙方无需向甲方支付房屋购买费用。但乙方可能需承担因个人原因产生的额外费用，如超出政策规定面积的购房差价（如有）、搬迁过程中的自行搬迁费用等。2.支付方式若乙方需承担相关费用，应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付与入住1.交付条件甲方应在房屋具备安全居住条件，并通过相关部门验收合格后，通知乙方办理房屋交付手续。交付时，房屋应达到以下条件：房屋主体结构及附属设施完好，无质量问题。供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施正常运行。小区道路、绿化、环境卫生等公共设施达到合同约定标准。2.交付手续甲乙双方在交付现场共同对房屋及相关设施进行查验，填写房屋交付验收清单。乙方确认房屋符合交付条件后，签署房屋交付确认书。甲方将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，同时提供房屋使用说明书和质量保证书。3.入住时间乙方应在房屋交付后的[X]个工作日内完成搬迁入住手续，正式入住扶贫搬迁安置房屋。五、产权办理1.根据国家及地方扶贫搬迁政策，甲方负责办理扶贫搬迁房屋的产权登记手续。办理产权登记所需的费用，按照以下方式承担：属于国家政策规定应由甲方承担的费用，由甲方支付。属于乙方应承担的费用，如契税等，由乙方在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付给甲方，由甲方统一办理相关手续。2.在产权办理过程中，乙方应积极配合甲方提供相关资料，协助办理产权登记手续。如因乙方原因导致产权办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和标准提供搬迁安置房屋及相关服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方应负责无偿修复或整改，直至达到合格标准。因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照规定办理房屋产权登记手续，导致乙方无法按时取得房屋产权证书，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应采取措施协助乙方办理，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付应由其承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付已产生的费用及违约金。若乙方未在规定时间内完成搬迁入住手续，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。如因乙方改变房屋结构和用途导致房屋损坏或存在安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反安置点的管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重处以相应罚款。如乙方的行为给甲方或其他住户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之