房屋代付款协议书

房屋代付款协议书甲方（代付款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋相关方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要购买位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），但由于[具体情况说明]，乙方无法直接支付房屋款项。经双方友好协商，甲方同意为乙方代付该房屋的相关款项。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如商品房、二手房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住、商用等]。2.房屋总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），此价格包含房屋售价、相关税费、中介费等所有与该房屋购买相关的费用（如有其他特殊费用，需在此详细列举）。3.付款方式及时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向[房屋出售方或相关收款方，如开发商、房东等]支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在房屋具备办理过户手续或其他相关手续的条件时，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，支付除定金外的剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.房屋交付：乙方应确保在甲方支付全部款项后，按照房屋出售方的要求及时办理房屋交付手续，并将房屋交付给甲方实际占有使用。房屋交付时应保证房屋内原有设施设备完好无损（如有特殊约定的设施设备，需详细说明），附属物品齐全（如有附属物品清单，需在此附上清单）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定及时提供房屋购买所需的相关资料和信息。在代付房屋款项后，有权要求乙方按照约定将房屋交付并实际占有使用。有权知晓房屋购买过程中的所有重要事项，包括但不限于房屋产权情况、交易进展等，并要求乙方及时告知。2.义务：按照本协议约定的时间和金额，向房屋出售方或相关收款方支付房屋款项。代乙方支付款项后，应妥善保管与房屋购买相关的所有凭证和资料，如购房合同、付款凭证、发票等。在房屋交付后，应按照房屋的实际使用情况合理使用房屋，不得故意损坏房屋及附属设施设备。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定按时足额代付房屋款项。在房屋购买过程中，有权要求甲方协助办理与房屋购买相关的手续，如过户登记、产权办理等（如有需要甲方协助的事项，需在此详细说明）。有权知晓甲方代付房屋款项的具体情况，包括付款时间、金额等，并要求甲方及时告知。2.义务：向甲方提供真实、准确、完整的房屋购买所需资料和信息，包括但不限于身份证复印件、购房资格证明、房屋需求信息等。按照本协议约定，在房屋交付后及时向甲方支付代付款项及可能产生的相关费用（如有）。具体支付方式和时间为：在房屋交付后的[X]个工作日内，向甲方支付代付款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；若因乙方原因导致产生额外费用（如逾期付款违约金、中介费增加等），乙方应在费用产生后的[X]个工作日内支付给甲方。负责与房屋出售方或其他相关方沟通协调房屋购买过程中的各项事宜，确保房屋交易顺利进行。如因乙方原因导致房屋交易出现问题或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房屋款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失（如房屋出售方追究违约责任、定金损失等），甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付代付款项及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照房屋总价款尚未支付部分的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款导致甲方遭受其他损失（如银行贷款利息增加、房屋使用权益受损等），乙方应承担全部赔偿责任。4.若因一方违约导致本协议无法履行或给对方造成其他损失的，违约方应承担因此产生的全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲