建筑拆旧合同范本

建筑拆旧合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建筑拆旧需求，乙方具备相应的建筑拆旧服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建筑拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧建筑概况甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的[建筑名称及详细描述，如某三层砖混结构居民楼]，该建筑建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型，如砖混、框架等]，建成于[建造年份]。2.拆旧范围包括但不限于该建筑的主体结构拆除、内外墙装饰材料拆除、门窗拆除、屋顶拆除、室内水电线路及相关设施拆除等所有与该建筑相关的可拆除部分。乙方应确保拆除过程中对周边环境、相邻建筑物及公共设施不造成损坏。3.拆旧要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆旧作业，拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并运输至甲方指定的合法消纳场所。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，以便后续进行其他建设或使用。乙方在拆旧过程中应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境和居民生活的影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆旧作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆旧工作。若乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆旧建筑的相关资料，包括但不限于建筑图纸、产权证明等，确保乙方对拆旧建筑有充分的了解。协助乙方办理与拆旧作业相关的手续，如向相关部门报备等，因甲方未履行协助义务导致拆旧作业受阻或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆旧费用。在拆旧作业过程中，有权根据实际情况采取合理的作业方式和措施，但应符合法律法规及本合同的要求。2.义务具备从事建筑拆旧作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件备案。组织具备相应技能和经验的专业人员进行拆旧作业，确保作业人员遵守安全操作规程，保障施工安全。在施工前，应向甲方提供作业人员名单及资质证明。按照本合同约定的拆旧范围、要求和时间完成拆旧工作。如因乙方原因未能按时完成拆旧工作，每逾期一天，应按照拆旧费用总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并按照拆旧费用总额的[X%]向甲方支付违约金。在拆旧作业过程中，负责采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应及时通知甲方，并积极配合相关部门进行调查处理。妥善保管拆旧过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自处置或损坏。拆旧工作完成后，应将剩余资料及物品归还甲方。负责对拆除过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，运输过程中应遵守相关法律法规，确保运输安全和环境卫生。如因乙方运输过程中造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任。在拆旧作业完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，达到甲方要求的场地条件。清理后的场地应符合环保要求，无建筑垃圾残留和安全隐患。三、拆旧费用及支付方式1.拆旧费用经双方协商，本次建筑拆旧费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加拆旧范围或变更拆旧要求导致费用增加的除外。2.支付方式合同签订后，甲方支付拆旧费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方完成拆旧工作的[X%]，经甲方验收合格后，支付拆旧费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方完成全部拆旧工作，清理完现场并经甲方验收合格后，支付剩余拆旧费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付拆旧费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆旧作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆旧作业受阻或产生纠纷的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失及乙方为解决纠纷而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的拆旧范围、要求或时间完成拆旧工作，应按照本合同约定承担违约责任（具体违约责任见本合同“权利义务”部分）。若乙方在拆旧作业过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故，除承担全部赔偿责任外，还应按照本合同约定支付违约金。同时，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方如擅自处置或损坏甲方提供的资料及物品，应按照资料及物品的价值向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本合同约定对建筑垃圾进行清理和运输，或运输过程中造成环境污染或其他违法行为，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权扣除相应的拆旧费用作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起