建房轻包合同范本

建房轻包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程地点位于[具体地址]的宅基地上。（二）工程内容及要求1.基础工程按照设计图纸进行地基开挖，深度及宽度符合设计标准，确保地基坚实稳定。浇筑混凝土基础，标号及配比符合设计要求，振捣密实，表面平整。2.主体结构工程建造房屋的墙体，采用[墙体材料及规格]，保证墙体垂直、平整，灰缝饱满均匀。搭建屋顶构架，使用[构架材料及规格]，确保结构安全可靠，屋面防水处理采用[防水材料及工艺]，保证屋面无渗漏。安装房屋的梁柱，规格及材质符合设计要求，连接牢固，承载能力满足设计标准。3.室内装修工程地面铺设[地面材料及规格]，要求平整、牢固，无空鼓、裂缝。墙面抹灰，表面光滑、平整，阴阳角方正，无明显瑕疵。安装室内门窗，门窗材质及规格符合设计要求，开启灵活，关闭严密。4.水电安装工程铺设室内给排水管道，采用[管道材料及规格]，确保排水畅通，无渗漏现象。安装电气线路，电线规格符合设计要求，布线整齐规范，安装漏电保护装置，确保用电安全。（三）工程期限本工程自[开工日期]开始，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的场地及相关资料，确保施工条件具备。协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的资料和条件。2.义务严格按照设计图纸及相关规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工造成的安全事故责任。妥善保管施工过程中甲方提供的材料及设备，如有损坏或丢失，负责赔偿。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：基础工程完工后，甲方支付工程款的[进度款比例1]；主体结构工程完工后，甲方支付工程款的[进度款比例2]；室内装修工程及水电安装工程完工后，甲方支付工程款的[进度款比例3]。3.竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程款的[竣工验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需的资料和条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）