工程建移交协议书

工程建移交协议书甲方（移交方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（接收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已完成[工程名称]的建设工作，现甲乙双方经友好协商，就该工程的移交事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、结构形式、设备设施等情况]4.工程建设依据：[如立项批复文件、规划许可证等相关文件名称及文号]5.工程建设期限：自[开工日期]起至[竣工日期]止二、移交标的物具体描述1.建筑物及附属设施移交的建筑物包括[列举各建筑物名称]，其结构完整，外观符合设计要求，无明显质量缺陷。建筑物内的墙体、地面、天花板等装修工程已按照设计标准完成，门窗安装牢固且密封性良好。附属设施涵盖[详细说明附属设施内容，如道路、绿化、停车场、围墙等]，道路平整，绿化植被成活率达到[约定比例]，停车场设施配备齐全，围墙坚固完整。2.设备及系统电气设备：包括高低压配电柜、变压器、配电箱等，设备运行正常，各项参数符合设计标准，具备完整的操作手册和维护记录。给排水系统：包含供水管道、排水管道、污水处理设备等，管道无渗漏，污水处理设备能够正常处理污水，水质达到[相关标准]。消防系统：消防设施如消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等均已通过验收，设备完好，可随时投入使用。电梯系统：电梯数量为[X]部，运行平稳，各项安全保护装置灵敏可靠，定期进行了维护保养，有完整的维保记录。3.工程资料施工图纸：包括建筑、结构、电气、给排水等各专业的施工图纸，图纸完整、清晰，与实际工程相符。竣工资料：涵盖工程竣工报告、质量验收报告、隐蔽工程验收记录、材料设备质量证明文件等，资料真实、齐全，符合档案管理要求。技术资料：包含工程技术交底记录、施工组织设计、施工方案等，对工程建设过程中的技术要点和施工方法有详细记录。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付工程移交款项。在乙方未按照协议约定履行接收义务时，有权采取合理措施督促乙方履行。2.义务按照本协议约定，向乙方移交符合质量要求和设计标准的工程标的物及相关资料。协助乙方办理工程移交过程中涉及的相关手续，提供必要的文件和证明材料。对工程建设过程中的遗留问题，按照双方约定或法律法规规定进行处理，确保工程移交后不存在重大隐患。在工程移交前，负责对工程进行妥善保管，因保管不善造成工程损坏或损失的，承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定移交工程标的物及相关资料。在接收工程后，享有对工程的使用、管理等权利，但应遵守法律法规和相关规定。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件接收工程标的物及相关资料。按照约定向甲方支付工程移交款项。在接收工程后，负责对工程进行正常使用和维护，因使用不当或维护不善造成工程损坏或损失的，承担相应赔偿责任。协助甲方处理工程移交过程中可能出现的与第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。四、工程移交款项及支付方式1.工程移交款项：经双方协商确定，工程移交款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方在签订本协议之日起[X]个工作日内，向甲方支付工程移交款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方在完成工程标的物及相关资料的移交，并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方收款账户信息：开户银行：账号：户名：乙方付款账户信息：开户银行：账号：户名：五、工程移交程序1.移交准备甲方在工程竣工并自查合格后，向乙方发出工程移交通知，通知中应明确移交的时间、地点、内容等事项。甲方整理好工程标的物及相关资料，确保资料齐全、清晰，并按照类别进行分类整理，编制移交清单。2.现场移交双方按照约定的时间和地点进行现场移交，甲方应向乙方详细介绍工程的建设情况、设备设施的运行状况、存在的问题及注意事项等。乙方对工程标的物及相关资料进行现场查验，如发现问题应及时提出，甲方应负责记录并在约定时间内进行整改，直至符合要求。3.资料移交甲方将整理好的工程资料移交给乙方，乙方应进行签收，并核对资料的完整性和准确性。对于重要资料，双方可另行签订资料保管协议，明确保管期限、保管责任等事项。4.验收确认在乙方完成现场查验和资料核对后，双方共同签署工程移交验收报告，确认工程已按照协议约定完成移交，验收合格。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、内容和标准移交工程标的物及相关资料，每逾期一日，应按照工程移交款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照工程移交款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方移交的工程标的物存在质量问题或与协议约定不符，甲方应负责无偿修复或更换，直至符合要求；因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理工程移交手续的义务，导致乙方无法正常接收工程，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付工程移交款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已移交工程对应的款项及按照未支付金额的[X]%支付违约金。若乙方未按照协议约定接收工程标的物及相关资料或者无故拒绝接收，乙方应按照工程移交款项的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因保管工程而产生的合理费用。若乙方在接收工程后未按照约定对工程进行正常使用和维护，导致工程损坏或损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一