占地协议书范本

占地协议书范本甲方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[土地详细地址及地号等信息]的土地（以下简称“该土地”），乙方因[具体占地用途，如建设厂房、开展农业项目等]需要，拟占用甲方的部分土地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方占用甲方土地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占地位置及范围乙方占用的土地位于甲方土地的[具体方位，如东侧、南侧等]，东至[东至的具体边界描述，如与相邻地块交界处起沿直线至某点等]，西至[西至的具体边界描述]，南至[南至的具体边界描述]，北至[北至的具体边界描述]。占地面积经双方共同测量或根据相关土地资料确定为[X]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。2.土地用途乙方占用该土地仅用于[明确的占地用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取占地费用。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用土地，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在乙方未按照本协议约定支付占地费用或存在其他违约行为时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止乙方继续使用土地、要求乙方赔偿损失等。2.义务甲方应保证对该土地拥有合法的使用权，确保乙方在本协议约定的范围内能够正常使用土地，不受第三方的非法干涉。按照本协议约定的时间和方式向乙方提供符合使用条件的土地。协助乙方办理因使用土地可能需要的相关手续，如临时用地审批等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，乙方有权按照约定的用途使用土地。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供土地、协助办理手续等。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在占用的土地上从事违法违规活动。按照本协议约定的时间和金额向甲方支付占地费用。在使用土地过程中，应采取合理措施保护土地及周边环境，如造成土地或周边环境损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将占用的土地转租、转借或与他人合作使用。在本协议期满或提前终止后，乙方应按照甲方要求及时清理地上附着物，恢复土地原状。三、占地费用及支付方式1.占地费用标准乙方应向甲方支付占地费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。该费用标准为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，但如遇国家政策调整导致土地使用成本大幅变化等特殊情况除外，届时双方可协商调整费用标准。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的占地费用。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的占地费用。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将占地费用足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金方式支付占地费用，但甲方应出具收款凭证。四、合同期限及续约1.合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续约协议期满前，乙方如需继续占用该土地，应在期满前[X]个月向甲方提出书面续约申请。经甲方同意后，双方重新签订占地协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。如乙方未在规定时间内提出续约申请，本协议期满后自动终止。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，退还已收取的相应占地费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用土地或协助第三方妨碍乙方使用土地，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方立即改正，并有权收取违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的占地费用不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的占地费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将占用的土地转租、转借或与他人合作使用，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的占地费用不予退还，乙方还应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定在期满或提前终止后及时清理地上附着物、恢复土地原状，乙方应承担清理及恢复原状的费用，并按照每日人民币[X]元（大写：[大写金额表述]元）的标准向甲方支付违约金，直至乙方完成清理及恢复原状为止。如乙方逾期超过[X]日仍未完成，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜及本协议履行过程中的补充协议、变更协议等，均与本协议具有同等法律效力。补充