房屋对换合同范本

房屋对换合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房屋所有权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有自有房屋，且双方有意进行房屋对换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下房屋对换合同：一、房屋基本信息（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋性质：[商品房/房改房/经济适用房等]5.房屋权属证书号：（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]2.房屋建筑面积：平方米3.房屋用途：[居住/商用等]4.房屋性质：[商品房/房改房/经济适用房等]5.房屋权属证书号：二、对换方式及相关事宜（一）房屋对换方式甲乙双方同意以各自拥有的上述房屋进行等额对换，即双方互不支付房屋差价。（二）交付时间1.双方应在本合同签订之日起[X]日内，互相提供房屋权属证书及相关资料，并协助对方办理房屋对换的相关手续。2.甲方应于[具体日期]前将其房屋腾空并交付给乙方；乙方应于[具体日期]前将其房屋腾空并交付给甲方。（三）费用承担1.双方各自承担因房屋对换所产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。法律法规另有规定的，从其规定。2.办理房屋产权过户登记手续所需的费用，由双方按照国家相关规定各自承担。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋产权过户登记手续。对乙方交付的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋交付时的现状符合正常使用要求，附属设施设备齐全、完好。协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理房屋产权过户登记手续。对甲方交付的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因乙方原因导致甲方无法正常取得房屋产权或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的时间和条件，将房屋腾空并交付给甲方，同时保证房屋交付时的现状符合正常使用要求，附属设施设备齐全、完好。协助甲方办理房屋产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料，并按照相关部门要求配合签字、盖章等。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照房屋对换价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋对换价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若甲方未协助乙方办理房屋产权过户登记手续或故意拖延、拒绝提供必要资料和配合的，每逾期一日，应按照房屋对换价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋对换价值的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方，每逾期一日，应按照房屋对换价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋对换价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致甲方无法正常取得房屋产权或遭受损失的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未协助甲方办理房屋产权过户登记手续或故意拖延、拒绝提供必要资料和配合的，每逾期一日，应按照房屋对换价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的相关费用，同时乙方应按照房屋对换价值的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）合同变更与补充本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系电话。任何一方因履行本合同需要向对方发出的通知、文件、资料等，均应按照上述地址以邮寄或专人送达的方式进行送达。如采用邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出之日