2025年建筑工程中介居间合同解除后的合同解除

2025年建筑工程中介居间合同解除后的合同解除本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（委托方）：__________，法定代表人：__________，地址：__________________，联系电话：__________________，统一社会信用代码：__________________乙方（居间方）：__________，法定代表人/负责人：__________，地址：__________________，联系电话：__________________，统一社会信用代码/身份证号码：__________________鉴于：1.甲方希望委托乙方寻找符合条件的建设工程项目（以下简称“项目”）或促成甲方与项目相关方（包括但不限于项目业主、开发商、总承包单位等）之间的合作；2.乙方拥有相关的专业知识、经验、信息渠道和资源，愿意接受甲方的委托，提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条居间服务内容1.1乙方同意根据甲方的具体要求，利用自身资源，为甲方提供以下一项或多项居间服务：（1）寻找符合甲方资质、规模、业务范围及投资偏好的潜在工程项目信息；（2）向甲方提供有关潜在项目的前期咨询、市场分析、合作前景评估等服务；（3）促成甲方与潜在项目相关方建立联系，安排双方会面、沟通、谈判等；（4）协助甲方准备与项目相关的商务文件、居间服务介绍等材料；（5）协助甲方进行项目投标的跟踪或参与项目合作谈判过程中的协调工作；（6）双方约定的其他居间服务事项：__________________。1.2甲方应向乙方提供必要的背景信息、合作需求说明以及乙方开展居间服务所需的协助。第二条居间服务期限2.1本合同居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若在本合同期限届满前，双方尚未完成本合同第一条约定的居间服务主要目标，且双方均有意继续合作，经书面协商一致，可续签居间服务协议。第三条居间报酬（佣金）3.1佣金计算：（1）若乙方促成甲方与项目相关方达成书面合作协议（以下简称“合作协议”），甲方应在合作协议生效后______个工作日内，向乙方支付成功佣金。佣金计算方式为：合作协议约定的甲方应支付给项目相关方总金额（或特定计算基数，需明确）的______%。（2）若佣金涉及税金，则______（选择：甲方承担/乙方承担/双方按国家规定各自承担）。（3）其他特殊项目或情况的佣金计算方式约定：__________________。3.2佣金支付：（1）乙方应在收到甲方书面通知，并核对相关证明文件（如合作协议、发票等）无误后______个工作日内，向甲方开具合法有效的佣金发票。（2）甲方应在收到乙方合法有效的佣金发票后______个工作日内，将佣金支付至乙方在本合同中书面指定如下银行账户：开户名：__________________开户行：__________________账号：__________________（3）如因甲方原因（如账户信息错误、未及时提供发票信息等）导致佣金延迟支付，每逾期一日，甲方应按应付未付佣金金额的______‰向乙方支付违约金。3.3以下情况，甲方有权拒绝支付或相应扣减佣金：（1）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方未能达成合作或造成甲方损失的；（2）乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或造成甲方其他损失的；（3）合作协议尚未生效或被确认无效、被撤销，且该失败是由于乙方重大过错造成的；（4）甲方已通过其他渠道独立获得该项目信息并成功合作，非依赖乙方居间服务的。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的居间服务；（2）应及时向乙方提供开展居间服务所需的信息和协助；（3）应按照本合同约定及时足额支付佣金；（4）对乙方在居间过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务；（5）有权监督乙方居间行为的合法合规性。4.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方提供必要的信息和协助；（2）应勤勉、尽责地开展居间服务，维护甲方利益；（3）应向甲方提供真实、准确的潜在项目信息（已尽合理审查义务范围内的）；（4）应对在为甲方提供服务过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关方的商业秘密严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露；（5）有权按照本合同约定收取佣金；（6）应保证其提供的服务内容不侵犯任何第三方的合法权益。第五条合同解除5.1约定解除：（1）经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（2）甲方有权在乙方出现以下情况时解除本合同：a)未能按照合同约定在合理期限内提供有效项目信息或服务；b)严重违反保密义务，泄露甲方商业秘密；c)因乙方过错给甲方造成重大损失。（3）乙方有权在甲方出现以下情况时解除本合同：a)未能按照合同约定提供必要信息或协助，导致乙方无法开展居间服务；b)逾期______日未支付乙方已产生的佣金（如有）；c)伪造合作协议或提供虚假证明意图骗取佣金。5.2法定解除：（1）发生不可抗力事件，致使本合同目的无法实现的；（2）一方迟延履行主要义务，经守约方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）一方存在严重违约行为，守约方根据合同约定或法律规定可以解除合同的其他情形。5.3无论因何种原因导致本合同解除，关于佣金结算、保密义务、违约责任等后续事项，仍按本合同相关条款执行。第六条合同解除后的处理6.1权利义务终止：本合同解除后，双方基于本合同产生的权利义务（除本合同另有约定或法律规定的除外）终止。6.2佣金结算：（1）如合同解除前已达成合作协议且已生效，则根据第三条约定结算佣金。甲方应在合作协议生效后______个工作日内支付相应佣金。（2）如合同解除前未达成合作协议，或合作协议因解除原因无效，则乙方无权要求支付佣金，但甲方若因乙方提供的信息或服务而独立促成合作且支付了佣金，该佣金支付行为不受解除影响（除非能证明乙方存在本合同第三条3.3款所述情形）。（3）双方应在合同解除后______日内，就尚未支付的佣金（如有）进行最终核对确认。6.3资料返还：合同解除后，双方应在______日内相互返还属于对方的文件、资料、样品等财产。6.4保密与竞业（如适用）：合同解除后，双方仍应遵守本合同第四条4.1款（甲方义务）、4.2款（乙方义务）中关于保密的约定。如合同中约定了竞业限制条款，则按约定执行。6.5费用承担：因合同解除产生的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用，由违约方承担；因履行合同而产生的费用，由责任方承担。6.6争议解决：因本合同解除及后续处理产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体的仲裁委员会名称，或“有管辖权的人民法院”】仲裁/诉讼解决。选择仲裁的，应明确约定仲裁规则和仲裁地点；选择诉讼的，应明确约定管辖法院（建议约定被告住所地或合同履行地法院）。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失（包括但不限于实际损失、预期利益损失等）。7.2具体违约情形及责任：（1）甲方未按时支付佣金的，除支付逾期违约金外，还应承担乙方为收取佣金而产生的合理费用。（2）乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。（3）乙方在居间服务过程中提供虚假信息或故意隐瞒，给甲方造成损失的，应双倍返还佣金（如收取）并赔偿全部损失。（4）其他违约情形的责任约定：__________________。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体的仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。约定诉讼的，应明确管辖法院（如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/项目所在地有管辖权的人民法院）。第十条其他10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式______份，甲方执______份，乙