标准场地租赁合同示范文本

标准场地租赁合同示范文本为明确租赁双方权利义务、规范场地租赁行为，依据《中华人民共和国民法典》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条合同当事人1.1出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________1.2承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________联系电话：____________________第二条租赁场地概况2.1甲方将位于________________________的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地建筑面积为____平方米，用途为________________（如商业经营、办公、仓储等）。2.2租赁场地现状：________________（可描述装修、设施情况，如“毛坯状态，无固定装修”或“已完成基础装修，含照明、给排水设施”）。第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2续租约定：租赁期满前____日，乙方如需续租，应书面提出申请；甲方同意后，双方另行签订合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。第四条租金及相关费用4.1租金标准：每月租金为人民币____元（大写：________________）。4.2支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，首期租金于合同签订后____日内支付，后续租金支付时间为________________。4.3付款账户：甲方指定账户：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________乙方付款账户（可选）：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.4其他费用：租赁期间，水电费、物业费、垃圾清运费等由乙方承担，缴费标准及方式按管理规定执行。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按约定收取租金及相关费用。5.1.2保证租赁场地权属合法、无纠纷，确保乙方正常使用；非乙方原因导致场地损坏的，甲方应提前____日通知乙方维修，维修期间减免对应租金或延长租期。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按约定用途使用场地，未经甲方书面同意，不得改变用途、转租或转借。5.2.2按时支付租金及费用，妥善保管场地及设施；因乙方原因损坏的，应修复或赔偿。5.2.3如需装修、改造，应提前____日提交书面方案，经甲方同意后方可实施（不得破坏主体结构）；租期届满或解除后，可移动装修设施由乙方拆除，不可移动且未获同意留存的归甲方所有（甲方无需补偿）。第六条违约责任6.1甲方违约：未按约定交付场地或导致乙方无法使用的，每逾期一日按日租金____%支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方退还已付租金、押金（如有）并赔偿损失。6.2乙方违约：逾期支付租金的，每逾期一日按应付租金____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方支付相当于____个月租金的违约金，甲方可没收押金（如有）。擅自改变用途、转租或损坏场地拒不修复/赔偿的，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方损失。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致可解除合同。7.2甲方有权解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过____日；乙方擅自改变用途、转租或严重损坏场地；乙方利用场地从事违法活动。7.3乙方有权解除合同的情形：甲方未按约定交付场地或场地权属纠纷导致无法使用；场地因不可抗力或甲方原因损毁、灭失，致使合同目的无法实现。7.4合同解除/终止后，乙方应在____日内腾空并返还场地（自然损耗除外）；逾期返还的，每逾期一日按日租金____%支付场地占用费。第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年_