小型工程项目施工合同范本

小型工程项目施工合同范本一、合同双方当事人信息甲方（发包方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________地址：________________________统一社会信用代码：____________联系人：______________________联系电话：____________________资质等级：____________________（如涉及资质要求的工程）二、工程概况1.项目名称：________________________（需与实际项目一致）2.工程地点：________________________3.工程内容及范围：明确施工内容（如“XX区域室内装修工程，包含墙面粉刷、地面铺装、水电改造（以双方确认的施工图纸/方案为准）”）、材料供应方式（乙方包工包料/甲方提供主材、乙方包辅材等）、施工范围边界（避免后期争议）。三、工期约定1.工期总日历天数：______天（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.工期顺延情形：（1）甲方未按约定提供施工条件（如场地交付延迟、设计变更未及时确认）；（2）不可抗力（如自然灾害、政府行政命令停工）；（3）双方书面确认的其他合理延误事由。工期顺延需乙方在延误发生后____日内以书面形式向甲方提出，经甲方签字确认后生效。四、工程价款及支付1.合同总价款：人民币______元（大写：____________________）。价款包含：人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金（如适用）及施工期间的风险费用（如材料涨价、小型设计调整等）。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付总价款的______%（即______元）；进度款：工程完成______（如“水电改造完工并验收合格”）后，支付至总价款的______%；工程整体完工、初验合格后，支付至总价款的______%；尾款：工程竣工验收合格、双方办理结算并确认无质量问题后____日内，支付剩余价款（总价款的______%）。五、工程质量与验收1.质量标准：符合国家/行业相关施工质量验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》）及双方确认的施工图纸、技术要求。2.验收流程：乙方自检合格后，书面通知甲方验收；甲方应在收到通知后____日内组织验收（可邀请第三方或专业人员参与）；验收合格的，双方签署《工程验收单》；验收不合格的，乙方应在____日内整改完毕并重新申请验收，整改费用由乙方承担（因甲方原因导致不合格的除外）。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权对工程进度、质量进行监督，提出合理的整改要求；2.按约定支付工程款，提供施工所需的水、电、场地及基础资料（如施工图纸、场地红线图等）；3.未经乙方同意，不得擅自变更施工内容或要求乙方违规施工。（二）乙方权利义务1.按合同约定的工期、质量完成施工，接受甲方监督；2.自行承担施工人员的安全责任（购买必要的保险），确保施工过程符合安全规范；3.妥善保管甲方提供的材料（如有），合理使用乙方自购材料，接受甲方对材料质量的查验；4.施工完成后，向甲方移交施工资料（如隐蔽工程记录、材料合格证明等）。七、违约责任1.甲方违约：未按约定支付工程款，每逾期一日按未付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延；擅自变更施工要求导致乙方损失的，应赔偿乙方直接损失。2.乙方违约：逾期完工的，每逾期一日按合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿损失；工程质量不符合约定的，乙方应无偿返修至合格，因返修导致工期延误的，按逾期完工承担违约责任；若返修后仍不合格，甲方有权拒付尾款并要求赔偿损失。八、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，可选择以下方式解决：□向工程所在地人民法院提起诉讼；□提交________________仲裁委员会仲裁（需双方一致选择并明确仲裁机构）。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.保密条款：双方应对合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料等承担保密责任。（附：工程报价单/施工图纸/材料清单作为合同附件，与本合同具有同等效力）签订合同的注意事项（实务建议）1.条款细化：小型工程易因“口头约定”产生纠纷，建议将施工细节（如材料品牌、型号、施工工艺标准）以附件形式明确，避免模糊表述（如“优质材料”应具体到品牌、规格）。2.资质核查：若工程涉及专业资质（如电力、消防改造），需核查乙方资质证书，避免因乙方无资质导致合同无效。3.证据留存：施工过程中，双方的沟通记录（如设计变更、工期顺延确认）应通过书面形式（如微信、邮件、纸质单据）留存，作为争议解决的依据。4.风险预判：针对小型工程常见的“增项争议”，可在合同中约定“增项需双方书面确认价格及工期