修建合作协议书

修建合作协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就[具体修建项目名称]的修建事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合作协议：一、合作项目概述1.标的物或服务具体描述本合作项目为[具体修建项目名称]，包括但不限于[详细列举修建项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程、装修工程、水电安装工程等]。该项目位于[项目具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划用途为[具体用途，如商业办公、住宅等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对修建项目的工程进度、质量等进行监督检查。按照本协议约定，获取项目相关的收益。2.义务负责提供修建项目所需的土地及相关审批文件，确保项目合法合规建设。协助乙方办理施工许可证等相关建设手续，承担因土地及审批文件问题导致的责任。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付合作款项。协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，获取项目修建的报酬。根据项目实际情况，合理安排施工进度和施工方案，但需提前通知甲方。2.义务具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供资质证明文件。按照国家相关建筑施工规范和标准，组织施工队伍进行修建工作，确保工程质量达到合格标准。负责编制施工计划和预算，报甲方审核备案。定期向甲方汇报工程进度、质量情况及资金使用情况。负责施工现场的安全管理工作，承担因施工安全问题导致的责任。在工程竣工后，按照相关规定提交竣工资料，并配合甲方完成竣工验收工作。三、合作款项及支付方式（一）合作款项总额本合作项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成装修工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款工程竣工并通过验收后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金质保期为[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内将质保金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息支付给乙方。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到合格等级。（二）验收程序1.乙方在各阶段工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告等。甲方应在收到竣工资料后[X]个工作日内组织竣工验收。如工程符合竣工验收条件，双方应签署竣工验收备案表；如不符合条件，乙方应继续整改，直至通过验收。五、工期要求（一）总工期本修建项目的总工期为[X]天，自合同签订且具备施工条件之日起计算。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付合作款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.工程质量违约如乙方施工的工程质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。质保期内，乙方应承担工程质量保修责任。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方还可从质保金中扣除相应费用。2.工期违约：如乙方未按照本协议约定的工期完成工程，按照本协议约定承担工期延误违约金。3.其他违约乙方违反本协议其他约定的，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方