产地租用协议书

产地租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定产地，乙方因生产经营需要，有意租用该产地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、产地基本情况1.产地位置：该产地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：产地总面积为[X]平方米，其中可使用面积为[X]平方米。3.用途：该产地仅用于乙方[具体生产经营活动]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租用期限1.本协议租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租用期满，乙方应如期交还产地。乙方如需续租，须在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租用协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本协议约定收取租金及其他费用。监督乙方合理使用产地，如发现乙方擅自改变产地用途或损坏产地设施，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租用期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回产地时，应提前[X]个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证所提供产地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责产地的基本维护，包括但不限于场地平整、道路修缮等，以保障乙方的生产经营活动不受影响。协助乙方办理与产地使用相关的手续，如临时用电、用水等申请手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租用期限内，有权按照本协议约定的用途合理使用产地。对产地内的设施设备享有使用权，但不得擅自拆除或损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用产地，不得擅自改变其用途，不得在产地内从事违法违规活动。负责产地内的日常维护和管理，保持产地的整洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。如因乙方原因造成产地损坏或他人人身财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。租用期满或协议终止时，乙方应将产地及附属设施设备完好无损地交还甲方。遵守产地所在地的相关规定和甲方的管理要求，积极配合甲方的监督检查工作。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元。2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在租用期限内无违约行为，租用期满或协议终止后，甲方应在[具体退还日期]将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用产地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.若乙方擅自改变产地用途、损坏产地设施设备或在产地内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即交还产地，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租产地，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金人民币[X]元，并将转租所得全部返还给次承租人，同时赔偿甲方因此遭受的损失。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。6.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，