商场续租合同范本

商场续租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方在租赁甲方位于[商场具体地址]的商场（以下简称“该商场”）期间，双方合作良好，现乙方有意续租该商场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租该商场事宜达成如下协议：一、租赁标的物及用途1.租赁标的物甲方将位于[商场具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商场（以下简称“该商场”）出租给乙方使用。该商场包括[详细列举商场内包含的区域，如一层的服装区、化妆品区，二层的餐饮区等]，附属设施设备包括但不限于[列举电梯、空调系统、消防设施等设备名称]。2.用途乙方租赁该商场的用途为[明确约定的经营业态，如商业零售、餐饮服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商场的用途。二、续租期限续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年]支付一次，每次支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还该商场及附属设施设备后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权对乙方使用该商场的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同。2.义务应按照本合同约定将该商场及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。负责该商场的主体结构安全及公共区域的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。协助乙方办理与该商场经营相关的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该商场及附属设施设备。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应合理使用该商场及附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。负责该商场内乙方自用区域的装修、维修、保养，并承担相应费用。遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。按照相关规定自行承担该商场内的水、电、气、物业管理费等费用。在租赁期满或本合同提前终止后，应在[X]日内将该商场及附属设施设备交还甲方，且交还时应保持其完好状态。六、装修及添附1.乙方在租赁期限内对该商场进行装修或添附固定资产的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或添附应符合国家相关规定及商场的整体规划，不得影响商场的安全及正常使用。2.租赁期满或本合同提前终止后，乙方对该商场进行的装修及添附的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方给予补偿，但双方另有约定的除外。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将该商场转租给第三方。2.在租赁期限内，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，但经甲方书面同意的除外。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将该商场及附属设施设备交付乙方使用，或交付的不符合正常使用要求，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自干涉乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变该商场的用途、结构及附属设施设备，或未经甲方书面同意进行转租、转让的，甲方有权解除本合同，乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或提前终止后交还该商场及附属设施设备，或交还时不符合完好状态的，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付占有使用费，并承担修复或赔偿费用。若乙方违反国家法律法规及商场管理制度，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未