售楼钢构合同范本

售楼钢构合同范本甲方（出售方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体楼盘名称]的售楼钢构项目，乙方有意购买该项目的相关服务及标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）售楼钢构项目概况1.本售楼钢构项目位于[楼盘具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.该售楼钢构项目包括但不限于售楼处主体钢构的设计、制作、安装，以及相关配套设施的钢构部分，如遮阳棚、雨棚等。（二）钢构材质及规格1.主体钢构采用[具体钢材型号]钢材，其质量应符合国家相关标准及行业规范要求，具有良好的强度、韧性和耐腐蚀性。2.配套设施钢构部分的材质及规格根据实际设计需求确定，但同样需满足安全、耐用的原则。（三）设计要求1.甲方应按照乙方提供的设计理念及功能需求，委托专业设计机构进行售楼钢构项目的设计。设计方案需经乙方书面确认后方可实施。2.设计内容应包括但不限于售楼处的外观造型、内部空间布局、结构安全计算等，确保设计方案既符合美学要求，又满足建筑结构安全标准。（四）制作要求1.钢构件的制作应在具备相应资质的加工厂进行，加工过程需严格按照设计图纸及相关标准规范执行。2.制作工艺应包括钢材的切割、焊接、除锈、防腐、涂装等环节，确保钢构件的质量符合设计及规范要求。3.制作完成的钢构件应进行严格的检验，检验内容包括尺寸偏差、焊缝质量、钢材材质等，检验合格后方可出厂运输。（五）安装要求1.安装工程由专业的施工队伍负责，施工队伍应具备钢结构工程专业承包资质。2.安装前应进行基础验收，确保基础的强度、平整度等符合设计要求。3.安装过程中应采用合适的吊装设备及安装工艺，保证钢构件的准确就位和连接牢固。安装完成后，应进行整体的垂直度、平整度等检查，确保符合设计及规范要求。（六）配套设施1.除主体钢构外，售楼钢构项目还包括遮阳棚、雨棚等配套设施。遮阳棚应具备良好的遮阳效果，雨棚应能有效防止雨水渗漏，且外观应与售楼处整体风格相协调。2.配套设施的钢构部分在材质、制作工艺及安装要求等方面应与主体钢构保持一致标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付款项。对乙方提出的关于项目的合理意见和建议进行审核，并根据实际情况决定是否采纳。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述，负责售楼钢构项目的设计、制作、安装及相关配套设施的施工，确保项目质量符合国家相关标准及行业规范要求。向乙方提供项目的设计图纸、施工方案、质量检验报告等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。在项目实施过程中，接受乙方的监督检查，对乙方提出的问题及时进行整改。负责协调与项目相关的其他单位或部门的关系，确保项目顺利进行。按照合同约定的时间节点完成项目交付，并承担因自身原因导致的工期延误责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的标准和时间完成售楼钢构项目。对甲方提供的设计图纸、施工方案等资料进行审核，并提出合理的修改意见。在项目实施过程中，对项目质量、进度等进行监督检查，发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照合同约定向甲方支付款项。向甲方提供项目的设计理念、功能需求等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。在甲方设计过程中，积极配合甲方，及时反馈意见，确保设计方案符合乙方要求。在项目实施过程中，为甲方提供必要的协助和支持，如协调施工现场周边关系等。按照合同约定的验收标准对项目进行验收，如验收合格，应及时签署验收文件。三、价款及支付方式（一）价款本售楼钢构项目的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的标的物或服务具体描述所涉及的全部费用，除因乙方提出变更设计导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.当项目施工进度达到[具体进度节点描述，如基础完工、主体钢构安装完成等]后，乙方向甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.项目全部完工并经乙方验收合格后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及交付（一）工期1.本售楼钢构项目的工期为自合同签订之日起[X]个工作日。2.因不可抗力或乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照每延误一天向乙方支付合同总价款[X%]的违约金。（二）交付1.甲方应在工期届满前，将本售楼钢构项目交付给乙方。交付时应确保项目质量符合合同约定及相关标准规范要求，并向乙方提供项目的质量检验报告、使用说明书等相关资料。2.乙方在收到甲方交付通知后，应在[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误及费用增加由甲方承担。五、质量标准及验收（一）质量标准本售楼钢构项目的质量应符合国家现行的《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205[具体版本号]）及其他相关标准规范要求，同时满足本合同约定的标的物或服务具体描述中的各项要求。（二）验收1.项目完工后，甲方应向乙方提交验收申请报告，并提供项目的质量检验报告、使用说明书等相关资料。乙方在收到甲方验收申请报告及相关资料后，应在[X]日内组织验收。2.验收内容包括但不限于钢构材质、制作工艺、安装质量、外观效果、配套设施等方面。验收合格的标准为各项验收指标均符合本合同约定及相关标准规范要求。3.如验收过程中发现质量问题，乙方有权要求甲方限期整改。整改完成后，乙方应重新组织验收，直至验收合格为止。因整改导致的工期延误及费用增加由甲方承担。4.本售楼钢构项目经乙方验收合格后，双方应签署验收文件。验收文件作为乙方支付剩余款项的依据之一。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的标准和时间完成售楼钢构项目，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应负责采取补救措施，如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的钢构材质、制作工艺、安装质量等不符合本合同约定及相关标准规范要求，乙方有权要求甲方整改或返工。如甲方拒绝整改或返工，或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致乙方无法正常验收或使用项目的，甲方应承担违约责任。甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并负责及时提供真实、完整的资料。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成部分对应的款项及违约金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整，导致甲方无法正常施工或延误工期的，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并负责及时提供真实、完整的资料。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在验收过程中故意刁难甲方，或无正当理由拒绝验收或拖延验收时间的，乙方应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并应及时组织验收。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；