商场的安全协议书

商场的安全协议书甲方：[商场名称]法定代表人：[姓名]地址：[商场地址]联系方式：[联系电话]乙方：[租户名称]法定代表人：[姓名]地址：[租户地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为商场的经营管理者，负责商场的整体运营和安全管理；乙方作为商场内的租户，从事[具体经营业务]。为了保障商场的安全运营，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商场安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场范围本协议所涉及的商场为甲方拥有或管理的位于[商场地址]的商业场所，包括但不限于商场内的公共区域、店铺、通道、楼梯、电梯、停车场等所有设施及场地。2.安全管理服务甲方负责商场整体的安全管理工作，包括但不限于制定安全管理制度、配备安全管理人员、安装安全监控设备、设置消防设施等，以确保商场内人员和财产的安全。3.租户经营区域乙方租赁的商场内[具体店铺位置]作为其经营场所，乙方应在该区域内合法经营，并遵守本协议及商场的各项安全规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对商场进行安全检查，监督乙方遵守安全规定。有权要求乙方对存在安全隐患的区域进行整改。在紧急情况下，有权采取必要的措施保障商场安全，由此造成乙方损失的，根据实际情况协商处理。2.义务按照法律法规和行业标准，建立健全商场安全管理制度，并向乙方公示。定期对商场的安全设施设备进行检查、维护和更新，确保其正常运行。组织开展安全宣传教育活动，提高商场内人员的安全意识。为乙方提供必要的安全指导和协助，解答乙方关于安全方面的疑问。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供必要的安全保障措施和服务。对甲方的安全管理工作提出合理建议和意见。2.义务严格遵守本协议及商场的安全管理制度，接受甲方的安全监督检查。负责其经营区域内的安全管理工作，配备必要的安全设施设备，确保经营活动安全。不得在经营区域内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得进行违法违规经营活动。积极配合甲方组织的安全宣传教育活动，提高自身及员工的安全意识。发生安全事故时，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。三、安全责任划分1.甲方责任因甲方安全管理不善导致商场内发生安全事故，造成乙方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因甲方未履行安全保障义务，导致乙方经营活动受到影响，甲方应根据实际情况给予乙方一定的补偿。2.乙方责任因乙方自身原因违反安全规定，导致在其经营区域内发生安全事故，造成自身或他人人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议及商场安全管理制度履行安全义务，导致安全隐患或事故发生的，乙方应负责整改并承担相应的法律责任。四、安全设施设备管理1.甲方管理甲方负责商场内公共区域安全设施设备的统一管理，包括消防设施、监控设备、电梯、电气设备等。定期对安全设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行，并做好记录。对存在故障或损坏的安全设施设备，应及时组织维修或更换。2.乙方管理乙方应负责其经营区域内安全设施设备的日常管理和维护，确保其安全有效运行。如发现经营区域内安全设施设备存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。五、消防安全管理1.甲方职责按照国家消防法律法规的要求，在商场内配备充足、有效的消防设施设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等，并确保其处于良好状态。制定消防安全制度，明确消防安全责任，组织开展消防安全培训和演练。保障疏散通道、安全出口畅通无阻，并设置明显的疏散指示标志和应急照明设施。定期对商场进行消防安全检查，及时消除火灾隐患。2.乙方职责严格遵守消防安全规定，不得在经营区域内私拉乱接电线、违规使用电器设备，不得堆放易燃、易爆物品。确保其经营区域内的消防设施设备完好有效，疏散通道、安全出口畅通无阻，并配合甲方的消防安全检查。积极参加甲方组织的消防安全培训和演练，提高自身及员工的消防安全意识和应急处置能力。六、应急处置措施1.应急预案制定甲方应制定完善的商场安全应急预案，包括火灾、地震、治安等各类突发事件的应急处置流程和措施。乙方应根据自身经营特点，制定相应的应急处置预案，并报甲方备案。2.应急演练甲方应定期组织商场内的应急演练，提高商场内人员的应急反应能力和协同配合能力。乙方应积极参加甲方组织的应急演练，并在其经营区域内组织员工进行应急演练。3.突发事件处理发生突发事件时，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。乙方应及时向甲方报告事件情况，并配合甲方做好后续处理工作。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行本协议约定的安全管理义务，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。甲方违反安全管理制度，给乙方造成不良影响或损失的，应采取措施消除影响，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任乙方若违反本协议及商场安全管理制度，甲方有权责令乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权采取进一步措施，如暂停乙方经营活动等，由此造成的损失由乙方自行承担。乙方违反安全规定导致安全事故发生，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本