养老公寓合同范本

养老公寓合同范本甲方（养老公寓方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（入住老人或其代理人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿入住甲方经营的养老公寓，接受甲方提供的养老服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.养老公寓设施与环境甲方提供的养老公寓位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。公寓内设有各类房间，包括单人间、双人间等，房间布局合理，采光良好，通风顺畅。每个房间均配备独立的床铺、桌椅、衣柜等基本生活设施，并提供独立的卫生间，卫生间内设有淋浴设施、洗手盆、马桶等，且定期进行清洁消毒。公寓内公共区域环境优美，绿化覆盖率达到[X]%，设有花园、休闲步道、健身区等休闲娱乐场所，为老人提供舒适的生活和活动空间。同时，配备有完善的安全设施，包括消防设施、监控设备等，以确保老人的人身安全。2.养老服务内容生活照料服务：甲方为乙方提供每日三餐，根据老人的饮食特点和营养需求，制定科学合理的食谱，保证饮食的多样性和营养均衡。同时，协助乙方进行个人卫生护理，包括洗脸、刷牙、梳头、洗澡、修剪指甲等，定期更换床上用品和衣物，保持乙方生活环境的整洁。医疗保健服务：甲方配备有专业的医护人员，为乙方提供日常健康检查、疾病预防、康复护理等服务。定期为老人测量血压、血糖等基本生理指标，建立健康档案，并根据老人的健康状况提供相应的健康指导。对于患有慢性疾病或需要特殊护理的老人，医护人员将制定个性化护理计划，进行针对性的护理服务。文化娱乐服务：甲方组织开展丰富多彩的文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、棋牌游戏、手工制作等，丰富老人的精神文化生活。定期举办生日会、节日庆祝活动等，增强老人之间的交流与互动，营造温馨和谐的养老氛围。安全保障服务：甲方实行24小时值班制度，确保公寓内的安全。加强对公寓设施设备的日常维护和管理，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。对进出公寓的人员和车辆进行严格登记和管理，保障老人的人身和财产安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定向乙方收取服务费用。对乙方的入住资格进行审核，有权拒绝不符合入住条件的人员入住。根据公寓的管理规定，对乙方在公寓内的行为进行监督管理，维护公寓的正常秩序。2.义务按照合同约定的标准和要求，为乙方提供优质、安全、舒适和便捷的养老服务。定期对公寓设施设备进行维护保养，确保其正常运行，为乙方提供良好的生活环境。尊重乙方的人格尊严和个人隐私，保护乙方的合法权益，不得歧视、虐待、侮辱乙方。建立健全各项管理制度，加强对工作人员的培训和管理，提高服务质量和水平。定期向乙方公布服务费用收支情况，接受乙方的监督。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定享受甲方提供的各项养老服务。对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议，有权要求甲方改进服务质量。在符合公寓规定的情况下，自由支配个人财物，参与公寓组织的各项活动。有权了解公寓的管理规定、服务内容、收费标准等信息。2.义务按照合同约定及时足额支付服务费用。遵守公寓的各项管理制度，爱护公寓内的设施设备和公共财物，保持个人及房间卫生整洁。积极配合甲方的管理和服务工作，如实向甲方告知自身健康状况和特殊需求。尊重其他老人和工作人员，与他人和睦相处，共同维护公寓的良好秩序。三、服务费用及支付方式1.服务费用标准乙方每月应向甲方支付的服务费用为人民币[X]元。服务费用包含住宿费、餐饮费、护理费、水电费、管理费等各项费用，但不包括乙方因特殊医疗需求产生的额外费用。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。3.费用调整甲方有权根据市场行情、物价变动、服务成本增加等因素，对服务费用进行合理调整。甲方应提前[X]个月书面通知乙方服务费用调整的幅度和生效日期。乙方在收到通知后，如无异议，则应按照调整后的费用标准支付服务费用。四、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更合同内容。2.合同解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。若乙方未按照合同约定支付服务费用，且逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的服务费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供服务，严重影响乙方生活质量，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的服务费用及赔偿相应损失。因乙方健康状况发生重大变化，无法继续在甲方养老公寓生活，经双方协商一致，可以解除本合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、精神损害抚慰金等。若甲方擅自提高服务费用或增加不合理收费项目的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照合同约定的费用标准履行义务。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因管理不善导致乙方人身受到伤害或财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的服务费用及违约金。若乙方违反公寓管理制度，给甲方或其他老人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自解除合同，应按照合同未履行期限对应的服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权扣除乙方已支付服务费用中未实际发生服务成本的部分。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满