签订住宿协议书

签订住宿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有住宿需求，甲方愿意提供相应的住宿服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下住宿协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[详细地址]的房屋[房间号]出租给乙方作为住宿使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，包含卧室、卫生间、厨房（如有）等基本居住设施。2.房屋内配备有床、衣柜、桌椅、空调、热水器等基本生活设备，以满足乙方正常居住需求。3.甲方提供的住宿服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取住宿费用。对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方拖欠租金或其他费用时，有权采取合法措施维护自身权益，包括但不限于停水、停电（需按照法定程序进行）或解除本协议。2.义务保证所提供房屋及附属设施符合安全居住标准，不存在危及乙方人身安全和健康的隐患。在租赁期间，负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设施损坏，影响乙方正常居住的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。按照约定的时间和方式向乙方交付房屋，并提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单等。尊重乙方的居住权利及隐私，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房间，但在紧急情况下（如房屋出现安全隐患、乙方发生意外等），有权采取必要措施进入房间。协助乙方办理与住宿相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。负责缴纳房屋所在地的物业费、水电费、燃气费（如有）等公共费用，但双方另有约定的除外。在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造或增添设施设备，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方居住的影响。如因维修等原因需要乙方暂时搬离房屋的，应提前为乙方安排合适的临时住宿场所，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，按照约定的用途使用房屋及其附属设施。对房屋及附属设施的正常使用享有合理的期待权，如发现房屋设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。在租赁期间，有权自主安排个人生活，但不得从事违法违规或损害公共利益的活动。经甲方书面同意，可以将房屋转租给第三人，但转租期限不得超过本协议剩余租赁期限，且转租期间乙方仍应履行本协议约定的各项义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付住宿费用。住宿费用标准为每月[X]元，支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]，支付时间为每月[具体日期]前。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方如需对房屋进行装修、装饰或增添设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时，按照甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动、不得大声喧哗影响他人休息、不得私拉乱接电线等。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护房屋内的环境卫生，保持房屋整洁。租赁期间产生的垃圾应自行清理，并按照物业管理要求放置在指定地点。在租赁期满或协议解除后，应按照约定的时间将房屋及附属设施完好地交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照本协议约定租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方应向甲方提供真实有效的身份证明信息，并在本协议履行期间保持联系方式畅通。如因乙方联系方式变更未及时通知甲方，导致甲方无法及时联系乙方处理相关事宜的，乙方应承担由此产生的不利后果。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因住宿问题产生的额外费用、乙方为解决问题所支出的合理费用（如交通费、住宿费等）以及乙方因此遭受的其他直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、从事违法活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照本协议约定租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密、个人信息等，违约方应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。如损失难以确定的，违约方应按照不低于本协议租金总额的[X%]向对方支付赔偿金。4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或对协议进行调整。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补