维修堵漏协议书

维修堵漏协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[具体地点]出现[具体问题描述，如房屋屋顶漏水、管道破裂等]需要进行维修堵漏，乙方具备相关维修堵漏的专业技术和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修堵漏地点：[详细地址]2.问题描述：[具体说明出现的问题，如屋顶防水层损坏导致雨水渗漏至室内，影响室内装修及正常使用；地下管道连接处破裂，造成周边地面积水等]3.维修堵漏范围：[明确维修的具体区域，例如屋顶的整个渗漏区域、管道破裂的具体位置及周边一定范围内]4.维修堵漏内容：对于屋顶漏水问题，乙方需拆除屋顶损坏的防水层，清理基层，重新铺设防水卷材，并做好收口处理，确保防水层的密封性和耐久性。对于管道破裂问题，乙方需更换破裂的管道部分，采用合适的连接方式进行连接，对管道周围进行填充和密封，防止再次出现渗漏。在维修过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对周边环境和其他设施造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权监督乙方的维修堵漏工作，提出合理的意见和建议。对维修堵漏工作完成情况进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。2.义务：向乙方提供维修堵漏所需的相关资料，如房屋建筑图纸、管道布局图等，协助乙方了解维修区域的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场，协调相关人员配合乙方工作等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定收取维修费用。根据维修堵漏工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：按照国家相关标准、规范以及本协议约定的维修堵漏范围和内容进行施工，确保维修质量。施工过程中遵守安全操作规程，采取必要安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中保护好周边环境和其他设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修过程、使用材料、维修效果等情况。在质保期内，对维修堵漏部位出现的质量问题，负责免费维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次维修堵漏工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修堵漏工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式：本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方收到预付款后开始安排维修工作。维修工作完成并经甲方验收合格后[验收合格后付款期限，如7个工作日内]，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后[预计开始维修日期，如3个工作日内]开始维修工作，并在[预计完成维修日期，如15个工作日内]完成全部维修堵漏工作，如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期上限天数，如10天]的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用的[解除协议违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。五、质保期1.本协议约定的维修堵漏工程质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[质保期限，如1年]。2.在质保期内，如维修堵漏部位出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[质保期内响应时间，如24小时内]到达现场进行检查和维修，如因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期上限天数，如10天]的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的维修质量标准、安全操作规程或未按时完成维修工作等，应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求，并按照维修费用的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议未