美食城合同协议

美食城合同协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有美食城场地及相关设施，乙方具备餐饮经营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方美食城内开展餐饮经营活动事宜达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.场地位置及范围甲方将位于[美食城具体地址]的[具体楼层及区域]，面积为[X]平方米的场地提供给乙方使用，该场地包括但不限于经营区域、厨房、储物间、员工休息区等相关配套空间。场地内现有设施设备包括但不限于餐桌、餐椅、炉灶、冷藏设备、通风设备等，具体设施设备清单见附件一。2.经营项目乙方在该场地内经营[餐饮具体品类，如中餐、西餐、快餐等]，品牌名称为[具体品牌]，乙方应按照约定的品牌形象和经营模式进行经营活动，不得擅自变更经营项目或品牌。3.服务内容乙方负责美食城内餐饮服务的提供，包括但不限于菜品制作、销售、顾客接待、环境卫生维护等。乙方应保证所提供的食品符合国家食品安全标准，遵守相关法律法规及行业规范，为顾客提供优质、安全、卫生的餐饮服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的经营活动进行监督检查，包括食品安全、环境卫生、服务质量等方面，提出合理的整改意见和建议。有权按照本合同约定收取场地租金、管理费等费用。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定向乙方提供场地及相关设施设备，并保证其正常使用功能。协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件和协助手续，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。负责美食城的整体管理和运营，维护美食城的公共秩序、环境卫生等，为乙方经营提供必要的保障条件。按照约定时间和方式向乙方支付因甲方原因导致乙方遭受的合理损失赔偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的场地内按照约定的经营项目进行自主经营。有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施设备的维护、维修等服务。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付场地租金、管理费等费用。严格遵守国家法律法规及行业规范，合法经营，不得从事任何违法违规活动。按照约定的品牌形象和经营模式进行经营，保证菜品质量、服务质量和环境卫生，维护美食城的整体形象和声誉。负责场地内设施设备的日常维护、保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿；如因正常使用导致设施设备自然损耗需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由甲方承担。自行承担经营过程中的各项税费、水电费、员工工资等费用。不得擅自将场地转租、转借或与他人合作经营，如需变更经营主体或经营方式，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。配合甲方的管理和监督工作，接受甲方提出的合理意见和建议，并及时整改。三、费用及支付方式1.场地租金乙方每月应向甲方支付场地租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。2.管理费乙方每月应向甲方支付管理费人民币[X]元，用于美食城的公共区域管理、设施设备维护、卫生清洁等费用。管理费支付方式与租金支付方式相同。3.其他费用乙方应按照实际使用情况向相关部门支付水电费、燃气费等费用，并按照甲方要求及时缴纳。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供场地或设施设备，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月租金及管理费总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行协助乙方办理经营证照等义务，导致乙方无法合法经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月租金及管理费总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月租金及管理费总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同剩余期限租金及管理费总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本合同约定，擅自变更经营项目、品牌或转租场地等，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违约行为，并按照合同剩余期限租金及管理费总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照约定保证菜品质量、服务质量或环境卫生，导致美食城整体形象受损或遭受相关部门处罚的，乙方应承担违约责任，按照当月租金及管理费总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责消除影响、赔偿甲方因此遭受的损失；如因乙方违约行为导致甲方被追究法律责任的，乙方应承担全部法律责任及赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽