商城使用合同范本

商城使用合同范本甲方（商城所有者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（商城使用者）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[商城名称]（以下简称“商城”），并具备提供相关服务的能力，乙方希望使用该商城开展经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商城基本情况1.商城位置：位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括地上[X]层和地下[X]层。2.商城设施：商城配备有完善的基础设施，包括但不限于消防设施、电力供应系统、通风系统、电梯、监控系统等。3.经营范围：本商城主要经营各类[具体经营范围，如服装、电子产品、食品等]商品，同时提供相关的售后服务。二、使用内容及期限1.使用内容：乙方有权在本合同约定的范围内使用商城的[具体楼层、区域等]，用于展示、销售乙方所经营的[商品或服务名称]。乙方应按照其营业执照核准的经营范围进行经营活动，不得超出本合同约定的范围经营其他业务。2.使用期限：本合同使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取商城使用费用及其他相关费用。对乙方在商城内的经营活动进行监督，有权要求乙方遵守本商城的各项管理制度和规定。在法律法规允许的范围内，有权根据商城整体规划和经营需要，对商城的布局、设施等进行调整，但应提前[X]天书面通知乙方。2.义务保证商城具备合法经营的条件，提供的商城符合国家相关法律法规及行业标准的要求，确保乙方能够正常使用商城开展经营活动。负责商城的整体运营管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等工作，为乙方创造良好的经营环境。按照本合同约定的时间和方式向乙方提供商城的相关设施和服务，确保乙方的经营活动不受影响。协助乙方办理与经营活动相关的手续，如营业执照登记、税务登记等，但相关费用由乙方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主经营乙方所经营的商品或服务，并享有相应的收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供相关设施和服务，对甲方提供的设施和服务质量有异议时，有权要求甲方及时进行改进。在法律法规允许的范围内，有权根据市场需求和自身经营情况，对所经营的商品或服务进行调整和优化。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付商城使用费用及其他相关费用。遵守国家法律法规及本商城的各项管理制度和规定，合法经营，不得从事违法违规活动。对所使用的商城区域进行合理使用和维护，不得擅自改变商城的结构、用途或损坏商城的设施设备。如因乙方原因造成商城设施设备损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。按照甲方的要求，配合甲方做好商城的整体运营管理工作，包括但不限于参加甲方组织的各项活动、提供相关经营数据等。自行承担经营活动中的各项费用，包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费等。四、费用及支付方式1.商城使用费用：乙方应向甲方支付的商城使用费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方使用商城区域的租金及相关配套设施的使用费。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首年的商城使用费用人民币[X]元。此后，乙方应在每年的[具体支付日期]前，向甲方支付当年的商城使用费用。3.其他费用：乙方还应按照甲方的规定，支付与商城使用相关的其他费用，如物业费、水电费、垃圾处理费等。具体费用标准及支付方式按照甲方制定的相关规定执行。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关设施和服务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自调整商城布局、设施等，影响乙方正常经营的，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并采取相应的补救措施，如无法补救或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付商城使用费用及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变商城的结构、用途或损坏商城的设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方仍应补足。若乙方违反国家法律法规或本商城的各项管理制度和规定，从事违法违规经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止经营活动，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应按照本合同约定支付违约金。六、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失。2.在本合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同或变更合同内容。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双