正规借房协议书

正规借房协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借房用途]需要，向甲方借用房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借房协议：一、标的物具体描述甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]的房屋借给乙方使用。该房屋内包含基本生活设施，如[列举主要设施，如家具、电器等]。二、借房期限借房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。借房期满，乙方应如期归还房屋。乙方如需继续借房，应在借房期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借房协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借房费用（如有）。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借房期间能够正常使用。3.在借房期间，甲方应协助乙方处理房屋可能出现的与产权相关的问题，但因乙方使用不当造成的问题除外。4.借房期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等必要行为，应提前通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权在借房期限内按照约定使用房屋及屋内设施。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变，须经甲方书面同意。3.乙方应妥善保管房屋及屋内设施，不得擅自拆除、改造或损坏。因乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付借房期间产生的水电费、物业费等相关费用。5.借房期满或协议解除后，乙方应及时将房屋腾空并恢复原状，归还甲方。乙方在借房期间添置的物品，如不影响房屋原状，可自行搬走；如造成房屋损坏，乙方应负责修复。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给第三方。四、借房费用及支付方式1.双方约定，本次借房[是否收取费用，如收取则写明具体金额及支付方式，如不收取则注明无偿借用]。2.若需支付费用，支付方式为[现金/转账等具体方式]，支付时间为[具体支付时间节点，如每月初或借房期满时等]。乙方应将借房费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证房屋正常使用或擅自提前收回房屋等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因借房所投入的合理费用及因甲方违约导致的直接经济损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借转租、损坏房屋及设施、逾期支付费用等，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方支付违约金[具体金额]。乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋修复费用、因乙方违约导致甲方另行出租房屋的差价损失等。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议