签了选房协议书

签了选房协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有选房需求，乙方能够提供相关选房服务及房源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方选房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房源信息乙方提供位于[具体楼盘名称]，坐落于[详细地址]的房屋供甲方选择。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向为[具体朝向]。（二）选房服务内容1.乙方负责向甲方提供该楼盘的详细房源信息，包括房屋户型图、面积、价格、配套设施等资料。2.协助甲方实地查看房屋，安排专业人员为甲方介绍房屋的现状、周边环境、小区配套等情况。3.在甲方选定房屋后，指导甲方办理相关选房手续，确保选房过程合法、合规、顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、完整的房源信息及选房服务。在选房过程中，有权自主选择符合自身需求的房屋。2.义务向乙方如实告知自身的购房需求、经济状况、信用情况等相关信息，以便乙方为其提供合适的房源及服务。按照乙方通知的时间和地点参加选房活动，如因特殊原因无法按时参加，应提前通知乙方并取得乙方同意。在选定房屋后，按照本协议及乙方要求及时签署相关购房文件，并按照约定支付购房款项及相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关服务费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方提供的房源信息及相关资料应真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。按照约定为甲方提供选房服务，确保选房过程公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。在甲方选定房屋后，协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续（如需要）、房屋交付手续等，并及时向甲方通报进展情况。对甲方在选房过程中提供的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、选房流程及相关事项（一）选房流程1.乙方提前[X]天向甲方发送选房通知，告知甲方选房的时间、地点、所需携带的证件及资料等信息。2.甲方在接到通知后，应在规定时间内到达选房现场。到达现场后，甲方应按照乙方安排的顺序依次进行选房。3.甲方在选房过程中，可对房屋进行实地查看，并根据自己的需求选择房屋。选定房屋后，应立即告知乙方，乙方将为甲方办理相关选房手续。4.选房手续办理完毕后，甲方应按照本协议及乙方要求签署相关购房文件，并支付相应的定金或购房款项。（二）购房款项支付方式及时间1.甲方应在选定房屋后[X]天内，向乙方支付购房定金人民币[X]元。定金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。2.在签订正式购房合同后，甲方应按照购房合同约定的付款方式和时间支付剩余购房款项。如甲方选择银行贷款方式支付购房款项，应在接到乙方通知后及时办理贷款手续，并确保贷款按时足额发放至乙方指定账户。（三）房屋交付时间及条件1.乙方应按照购房合同约定的时间将房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致房屋交付延迟，乙方应及时通知甲方，并承担相应的责任。2.房屋交付时应符合以下条件：房屋已通过相关部门的验收，具备交付使用条件。房屋内的设施设备（如水电、燃气、门窗等）应正常运行。房屋应保持清洁、卫生，符合居住要求。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在选房过程中违反本协议约定，擅自变更选房决定或拒绝签署相关购房文件，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方为其提供的房源信息及选房服务不符合其真实需求，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供真实、准确、完整的房源信息及选房服务，或在选房过程中存在欺诈行为，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将房屋交付给甲方，每逾期一天，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除购房合同，乙方应退还甲方已支付的全部购房款项，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方在选房过程中提供的个人信息及商业秘密，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具