网签合同认购协议

网签合同认购协议甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下网签合同认购协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.乙方所出售的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的固定设施，如空调、热水器、抽油烟机等]、[房屋附属的停车位情况，如有]。（二）土地及产权情况1.该房屋所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.乙方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或其他限制交易的情形。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该标的物的权利。有权要求乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购款项。向乙方提供真实有效的身份证明、联系方式等相关资料。在签订正式合同前，对标的物进行充分的了解和考察，承担因自身原因未全面了解标的物而产生的风险。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取甲方的认购款项。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于产权状况、房屋质量、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议有效期内，不得将标的物另行出售或转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。协助甲方办理与认购相关的手续，提供必要的文件和资料。三、认购款项及支付方式（一）认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金支付甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在双方签订正式合同后，自动转为购房款的一部分。2.剩余款项支付甲方应在[具体时间节点]前，将剩余认购款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至乙方指定的银行账户。（三）银行账户信息乙方指定的收款银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、网签合同签订（一）签订时间双方应在本协议签订之日起[X]日内，前往相关部门办理网签合同手续。（二）签订条件1.甲方已按照本协议约定支付了认购款项。2.双方对标的物的各项条款达成一致意见，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。（三）网签合同内容网签合同应包含但不限于以下条款：1.房屋基本信息，与本协议约定一致。2.房屋价格及付款方式，明确总房价款、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、银行贷款等）。3.交房时间及条件，约定乙方交付房屋的具体时间和房屋应达到的交付标准。4.违约责任，明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任和赔偿方式。5.争议解决方式，约定双方在履行合同过程中如发生争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金。2.若甲方在签订网签合同前反悔，拒绝签订正式合同，乙方有权没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实告知标的物的真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方在本协议有效期内将标的物另行出售或转让给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照认购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照网签合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照总房价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总房价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力，并按照仲裁机构的仲裁规则执行。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话