腾退住房协议书

腾退住房协议书甲方（腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被腾退方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[住房具体地址]的住房（以下简称“该住房”），乙方实际占有并使用该住房，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方腾退该住房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况该住房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、公房等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，包括墙面、地面、门窗、厨卫设施等情况]。该住房配套设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.占有使用情况乙方自[起始占有时间]起占有并使用该住房，在此期间，乙方对住房进行了[说明乙方在占有期间对住房所做的改变或使用方式等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退该住房。甲方有权检查乙方腾退住房的情况，确保住房及附属设施设备完好无损。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确的住房相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状等情况。甲方应协助乙方办理与腾退住房相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在腾退期限内，乙方有权合理使用住房，但应保持住房及附属设施设备的完好。2.义务乙方应在本协议约定的腾退期限届满前，腾空该住房，并将住房及附属设施设备完好地交还给甲方。乙方应负责清理住房内的个人物品及杂物，恢复住房原状。乙方在腾退住房过程中，不得损坏住房及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、腾退期限乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成腾退住房的工作，并将住房交付给甲方。如因特殊情况需要延长腾退期限，乙方应提前[X]日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可延长，但延长时间最长不得超过[X]日。四、费用支付1.租金及押金若乙方在占有使用该住房期间存在应向甲方支付租金或押金的情况，乙方应在腾退住房前结清所有租金及押金。如乙方未按时结清，甲方有权从乙方交付的其他款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。2.其他费用乙方在腾退住房前，应结清因使用该住房而产生的水、电、燃气、物业等所有费用。如乙方未结清，甲方有权代为支付，相关费用及因此产生的滞纳金等由乙方承担，甲方有权从乙方交付的其他款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、住房及附属设施设备交付标准1.住房交付标准乙方应将住房腾空，清除所有个人物品及杂物，住房内无任何遗留垃圾。住房墙面、地面应保持完好，无明显损坏、污渍。门窗应能正常开关，玻璃无破损。厨卫设施设备应能正常使用，无损坏、堵塞现象。2.附属设施设备交付标准附属设施设备应保持完好，能正常使用，如停车位应无损坏，储物间应能正常开启且内部无损坏等。对于住房内的固定装修及附属设施设备，乙方不得擅自拆除或损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关协助或支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退住房，每逾期一日，应按照该住房月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退住房，同时乙方应按照该住房月租金的[X]倍向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。若乙方在腾退住房过程中损坏住房及附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方有权从乙方交付的其他款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日应按照未结清金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的所有损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.