签订分家协议书

签订分家协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系[亲属关系描述]，为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就分家事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产[房产详细地址1]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号1]。该房产为[购买时间或建造时间]购买/建造，目前登记在[原登记人姓名]名下。[房产详细地址2]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号2]。该房产为[购买时间或建造时间]购买/建造，目前登记在[原登记人姓名]名下。房产附属设施包括但不限于：房屋内的固定装修、水电设施、暖气设备、门窗等。2.土地[土地详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[土地使用证号]。该土地为[取得时间]取得，目前登记在[原登记人姓名]名下。3.其他财产家具家电：包括但不限于客厅的沙发、茶几、电视，卧室的床、衣柜，厨房的炉灶、抽油烟机等（详细清单附后）[清单应注明品牌、型号、数量等信息]。交通工具：[车辆品牌及型号1]，车牌号为[车牌号1]；[车辆品牌及型号2]，车牌号为[车牌号2]等（如有）。存款及债权债务：双方确认在分家前各自名下的存款归各自所有，同时明确各自对外的债权债务情况。甲方对外债权为[债权金额及债务人信息]，债务为[债务金额及债权人信息]；乙方对外债权为[债权金额及债务人信息]，债务为[债务金额及债权人信息]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有[房产详细地址1]及附属设施的所有权、使用权、收益权。按照本协议约定，享有对其他财产的相应份额权益。有权要求乙方协助办理房产、土地等相关变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。承担[房产详细地址1]及附属设施的维修、保养等费用（正常使用损耗除外）。负责处理其名下债权债务，保证不因此给乙方及家庭带来不利影响。（二）乙方权利义务1.权利享有[房产详细地址2]及附属设施的所有权、使用权、收益权。按照本协议约定，享有对其他财产的相应份额权益。有权要求甲方协助办理房产、土地等相关变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行各项义务，不得擅自变更或解除协议。承担[房产详细地址2]及附属设施的维修、保养等费用（正常使用损耗除外）。负责处理其名下债权债务，保证不因此给甲方及家庭带来不利影响。（三）双方共同义务1.尊重对方对分得财产的所有权、使用权等权益，不得干涉对方正常使用和处分财产。2.对于共同使用的财产（如庭院、走廊等），应合理使用，共同维护。3.在办理房产、土地等变更登记手续过程中，双方应相互配合，提供必要的证明文件和协助。三、财产分割及交付1.房产分割[房产详细地址]归甲方所有，甲方应在本协议签订后[X]日内办理房屋产权变更登记手续，将该房产登记至自己名下。办理变更登记手续所需费用由[甲方/双方协商分担方式]承担。[房产详细地址2]归乙方所有，乙方应在本协议签订后[X]日内办理房屋产权变更登记手续，将该房产登记至自己名下。办理变更登记手续所需费用由[乙方/双方协商分担方式]承担。2.土地分割[土地详细地址]归[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]应在本协议签订后[X]日内办理土地使用权变更登记手续，将该土地登记至自己名下。办理变更登记手续所需费用由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。3.其他财产分割家具家电按照双方协商一致的清单进行分配（清单附后），各自分得的财产应在本协议签订后[X]日内进行交接。交接时应制作交接清单，双方签字确认。交通工具按照本协议约定归[甲方/乙方]所有，车辆相关手续及证件应在本协议签订后[X]日内进行交接。交接时应确保车辆无任何纠纷和问题，双方签字确认。4.存款及债权债务处理双方名下存款归各自所有，在本协议签订后[X]日内，双方应互相提供银行账户信息，以便确认存款情况。各自对外的债权债务由各自负责清理和承担，任何一方不得因对方债权债务问题向对方主张权利或承担责任。如因一方债权债务问题给对方造成损失的，应承担赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房产、土地变更登记手续或擅自处分分得财产等，应向乙方支付违约金[违约金金额]。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房产、土地变更登记手续或擅自处分分得财产等，应向甲方支付违约金[违约金金额]。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反双方共同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于[最低赔偿金额]。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。