售房佣金合同范本

售房佣金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拥有专业的房产销售服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供售房服务及佣金支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方委托乙方出售位于[房产地址]的房产，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。该房产现状为[已装修/毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如固定装修、家电家具等]。2.售房服务内容乙方负责为甲方提供房产销售的全程服务，包括但不限于：对该房产进行市场调研，制定合理的销售策略和价格方案。在[具体销售平台及渠道，如房地产网站、线下门店等]发布房产销售信息，积极寻找潜在买家。组织安排看房活动，向潜在买家介绍房产情况。协助甲方与买家进行商务谈判，促成房产交易。负责办理房产交易过程中的相关手续，如协助签订购房合同、办理产权过户等，但因办理手续产生的应由甲方承担的法定税费及其他费用由甲方自行承担。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供售房服务。有权了解房产销售进展情况，对乙方的工作进行监督。在房产交易成功后，有权按照本合同约定收取售房款。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房产证、身份证等证件复印件，房产现状描述等。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助，如参加看房、谈判等活动。确保在房产交易过程中遵守法律法规及相关政策规定，如因甲方原因导致交易无法进行或产生纠纷，由甲方承担全部责任。按照本合同约定向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金。在提供售房服务过程中，有权根据市场情况和专业判断，采取合理的销售措施。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、专业的售房服务。严格遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，保守甲方的商业秘密和房产信息。定期向甲方汇报房产销售进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求。在房产交易成功后，协助甲方办理相关手续，确保交易顺利完成。三、佣金及支付方式1.佣金标准甲方同意按照房产成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与买家签订的购房合同中约定的价格为准。2.支付时间在甲方与买家签订购房合同且买家支付首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房产产权过户手续办理完毕且甲方收到全部售房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，导致乙方无法正常开展售房服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的潜在买家私下交易，或者通过其他未经乙方知晓的渠道完成房产交易，甲方仍应按照本合同约定向乙方支付佣金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准为甲方提供售房服务，或者在服务过程中存在故意或重大过失，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或房产信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理房产交易手续，每逾期一日，应按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的佣金及支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜