商铺退款合同范本

商铺退款合同范本甲方（退款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（收款方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方与甲方就商铺相关事宜存在特定交易情况，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下商铺退款合同：一、标的物或服务具体描述1.商铺基本信息甲方于[具体日期]与乙方签订了关于位于[商铺详细地址]的商铺购买/租赁协议（以下统称“原协议”）。该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，用途为[商业用途具体描述]。2.交易情况说明若为购买商铺：甲方已按照原协议约定向乙方支付了购房款共计人民币[X]元，支付方式为[一次性付款/分期付款，详细说明各期付款金额及时间]。乙方已向甲方交付了该商铺，但尚未办理产权过户登记手续。若为租赁商铺：甲方已按照原协议约定向乙方支付了租赁保证金人民币[X]元及租金共计人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式]。租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，现因[具体原因]，双方协商提前终止租赁关系。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定退还相应款项。有权要求乙方提供与退款相关的必要文件和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人/公司信息及与原协议相关的所有文件资料，包括但不限于身份证明、付款凭证、原协议等。配合乙方办理与退款相关的手续，如签署文件、提供授权等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定配合办理退款手续。在甲方存在违约行为时，有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。2.义务在收到甲方符合本合同约定的退款申请及相关资料后，按照本合同约定的时间和方式向甲方退还相应款项。向甲方提供与退款相关的详细说明和解释，确保甲方清楚了解退款流程和金额计算依据。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、退款金额及方式（一）退款金额1.若为购买商铺：乙方应向甲方退还购房款本金人民币[X]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自甲方付款之日起至实际退款之日止的利息。利息计算方式为：以每期付款金额为基数，按照对应时间段的贷款利率计算每期利息，各期利息之和即为总利息。2.若为租赁商铺：乙方应向甲方退还租赁保证金人民币[X]元及剩余租金人民币[X]元。（二）退款方式乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、退款时间及条件（一）退款时间乙方应严格按照本合同约定的时间进行退款。如因特殊情况需要延期退款，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并说明延期原因及预计退款时间。（二）退款条件1.甲方已按照本合同约定向乙方提供了真实、准确、完整的信息及相关文件资料。2.甲方不存在任何违反原协议及本合同约定的行为。3.双方已就原协议的解除或终止达成一致意见，并办理了相关手续（如签署解除协议等）。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的信息或资料存在虚假、隐瞒、遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的调查费用、律师费用、诉讼费用等直接损失以及预期利益损失。2.若甲方未按照本合同约定配合乙方办理退款手续，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定支付已产生的违约金及退还已收取的款项。3.若甲方违反原协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围和方式按照原协议约定及法律法规规定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方退还相应款项，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付已产生的违约金及退还已收取的款项，并按照未退款金额的[X%]向甲方支付额外的赔偿金。2.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方信息和资料的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的经济损失、声誉损失等。3.若乙方违反原协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的范围和方式按照原协议约定及法律法规规定执行。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各