签了认购协议书

签了认购协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情乙方所出售的标的物为位于[具体地址]的[房屋名称或其他不动产名称]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。该标的物附带[车库/车位数量及详情]、[花园/露台详情]等附属设施。2.房屋现状该房屋目前处于[已装修/毛坯等]状态，屋内现有设施设备包括[列举主要设施设备，如空调、热水器等]，乙方应保证交付时房屋及附属设施设备完好无损且能正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先认购该标的物的权利。有权要求乙方按照本协议约定提供相关资料和信息，对标的物情况进行了解和咨询。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付认购定金及后续款项。向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、购房资格证明等相关资料，保证所提供资料真实、有效。在签署本协议后的[X]日内，配合乙方完成对认购资格的审核（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方违约责任。2.义务向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量问题、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在收到甲方认购定金及相关款项后，为甲方保留该标的物，不得再与第三方就该标的物签订认购协议或出售协议。协助甲方办理与认购标的物相关的手续，如在具备签订正式买卖合同条件时，及时通知甲方并协助签订正式合同。三、认购定金及款项支付1.认购定金甲方应在本协议签订之日起[X]日内向乙方支付认购定金人民币[X]元。该定金在甲方按照本协议约定签订正式买卖合同后，自动转为购房款的一部分；若甲方未能按照本协议约定签订正式买卖合同，乙方有权不予退还定金。2.后续款项支付在乙方通知甲方签订正式买卖合同后的[X]日内，甲方应向乙方支付剩余购房款人民币[X]元。支付方式为[银行转账/现金支付/支票支付等]，具体支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式买卖合同签订1.在本协议签订后的[X]日内，乙方应确保标的物符合签订正式买卖合同的条件，并通知甲方前来签订正式买卖合同。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]日内，与乙方签订正式买卖合同。若因甲方原因未能按时签订正式买卖合同，乙方有权解除本协议，没收甲方已支付的定金，并将标的物另行处置；若因乙方原因未能按时与甲方签订正式买卖合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、标的物交付1.在正式买卖合同签订后的[X]日内，乙方应将标的物交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写验收清单。2.若乙方未能按照约定时间交付标的物，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除正式买卖合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未能按照约定时间接收标的物，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向乙方支付保管费；逾期超过[X]日的，乙方有权将标的物另行处置，已收取的款项不予退还。六、产权办理1.乙方应在标的物交付后的[X]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续，提供办理产权过户所需的全部资料，并承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的费用。2.若因乙方原因导致甲方未能在规定时间内取得房屋产权证书，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；若因甲方原因导致未能按时取得房屋产权证书，责任由甲方自行承担。七、违约责任1.除本协议另有约定外，若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律