自助仓租赁协议书

自助仓租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有租赁自助仓的需求，甲方愿意提供相应的自助仓租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方自助仓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自助仓位置：甲方提供位于[具体地址]的自助仓供乙方使用，该自助仓所在区域为[区域名称]，仓号为[具体仓号]。2.自助仓规格：该自助仓为[具体规格，如长×宽×高的尺寸]立方米的独立空间，具备良好的密封性和安全性。3.配套设施：仓内配备有[列举如货架、通风设备、照明设备等具体设施]，以满足乙方存储物品的基本需求。甲方提供仓库周边的公共区域，包括但不限于通道、装卸区等，供乙方在使用自助仓过程中进行必要的操作。4.服务内容：甲方负责自助仓的日常维护和管理，确保仓内设施正常运行，保持仓内环境整洁、干燥、通风良好。为乙方提供门禁系统，乙方可凭借甲方提供的钥匙或门禁卡等方式在规定时间内自由进出自助仓。甲方安排专人定期对仓库进行巡查，保障仓库安全，并及时处理可能出现的问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空并交还自助仓。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付首月租金及[X]元押金，共计人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或甲方运营成本增加等原因，甲方有权在提前[X]日书面通知乙方的情况下，对租金标准进行适当调整。乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及其他费用。对自助仓的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用自助仓，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回自助仓。2.义务：在租赁期限开始前，确保自助仓及配套设施处于正常可使用状态，并向乙方交付符合本合同约定的自助仓。按照本合同约定履行对自助仓的维护、管理义务，保障乙方能够正常使用自助仓。对乙方存储在自助仓内的物品负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露乙方物品存储信息。因甲方原因导致乙方无法正常使用自助仓的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内按照本合同约定使用自助仓及其配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行维护、管理义务，保障自助仓的正常使用。在租赁期限届满或本合同提前终止后，有权要求甲方返还押金（如有扣除情况，应按照本合同约定扣除相应费用后返还剩余押金）。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理使用自助仓及其配套设施，不得擅自改变自助仓的结构、用途或损坏仓内设施。如需对自助仓进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。存储在自助仓内的物品应符合法律法规规定，不得存放易燃易爆、有毒有害、违法违禁等物品。乙方应对其存储物品的安全负责，如因乙方原因导致物品损坏、丢失或造成第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部法律责任。在租赁期限内，妥善保管自助仓的钥匙或门禁卡等出入凭证，如因乙方原因导致凭证丢失或损坏，应及时通知甲方并承担补办费用。租赁期满或本合同提前终止后，应在规定时间内腾空自助仓，并将自助仓及配套设施交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。五、物品存储及管理1.乙方应自行负责对存储在自助仓内的物品进行整理、分类、标识等管理工作，确保物品摆放整齐、便于查找和取用。2.甲方有权对乙方存储物品的方式进行必要的指导和建议，但不承担乙方物品存储不当导致的任何责任风险。3.乙方应定期对存储物品进行检查，如发现物品有损坏、变质等情况，应及时采取措施处理，并告知甲方。六、保险1.乙方应对其存储在自助仓内的物品自行购买足额的财产保险，保险期限应涵盖本合同租赁期限。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致物品损失的，甲方不承担任何赔偿责任，乙方应自行承担全部损失。3.甲方已对自助仓整体购买了相关保险，但如因乙方原因导致保险事故发生并给甲方造成损失的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行维护、管理义务，导致乙方无法正常使用自助仓的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此产生的合理费用。赔偿金的计算方式为：[具体计算方式，如按照乙方无法使用自助仓期间的租金总额加上乙方因无法使用自助仓而额外支出的费用等]。若甲方擅自提前收回自助仓或违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空自助仓，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定使用自助仓，擅自改变自助仓结构、用途或损坏仓内设施的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方存储违法违禁物品或因乙方原因导致物品损坏、丢失或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方声誉造成负面影响的，乙方还应采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或提前终止后腾空并交还自助仓，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方存放在自助仓内的物品，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的租金、违约金及其他费用，如有剩余，应退还乙方；如不足以抵扣上述费用，乙方应另行补足。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商