商场合同延期协议

商场合同延期协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于[商场名称]的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就原合同的延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及面积甲方将位于[商场详细地址]，建筑面积为[X]平方米的商场租赁给乙方使用。该商场包括地上[X]层和地下[X]层，具体楼层分布及各楼层功能如下：一层主要用于经营[业态1]，包括但不限于[列举部分品牌或经营范围示例]；二层主要用于经营[业态2]，涵盖[相关品牌或经营范围]；地下一层为停车场及部分配套商业设施，停车场可容纳车辆数为[X]辆，配套商业设施包括[具体设施名称]。2.商场配套设施甲方提供的商场配套设施包括但不限于：中央空调系统、消防设施、电梯（客梯[X]部、货梯[X]部）、给排水系统、供电系统等。乙方应合理使用并爱护上述设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修，因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。商场内的装修及布局应符合乙方经营业态的需求，乙方如需对商场进行装修改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，且不得破坏商场的主体结构及影响其他租户的正常经营。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及原合同的约定收取租金、物业管理费等相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、原合同及本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在乙方拖欠租金、物业管理费等费用达到一定期限或出现其他严重违约行为时，有权解除本协议及原合同，并收回商场。2.义务按照本协议及原合同的约定，向乙方提供符合约定标准的商场及配套设施，并保证其正常使用。负责商场的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的保洁、安保、设施设备的维修保养等，确保商场的正常运营秩序。协助乙方办理与经营相关的各类手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内，按照原合同约定的业态及经营范围使用商场。在遵守本协议及原合同约定的前提下，可以根据市场情况自主调整经营策略和商品种类。有权要求甲方按照本协议及原合同的约定履行义务，如甲方未履行相关义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议及原合同的约定，按时足额支付租金、物业管理费、水电费等各项费用。租金标准为每月每平方米[X]元，物业管理费标准为每月每平方米[X]元，水电费按照实际使用量及相关部门规定的价格标准结算。严格遵守法律法规及原合同、本协议的约定，合法经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的活动。在租赁期间，乙方应自行承担商场内的装修、设备购置、人员工资、经营风险等一切费用和责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商场转租、转借或与他人合作经营。按照甲方的要求，配合甲方做好商场的整体管理和维护工作，如参加甲方组织召开的数据会议、遵守商场的营业时间规定等。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原合同及本协议的约定，将商场及配套设施完好无损地交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。三、合同延期条款1.延期期限本协议是对原合同的延期，延期期限自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。原合同中除租赁期限外的其他条款继续有效，双方应继续按照原合同的约定履行各自的义务。2.租金及费用调整在延期期限内，租金及物业管理费等费用标准按照原合同约定执行，不因本协议的签订而调整。但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致甲方成本大幅增加，双方可协商调整租金及费用标准。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及原合同的约定向乙方提供符合标准的商场及配套设施，或未履行其他相关义务，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。如甲方擅自提前收回商场或违反本协议的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为延期期限内租金总额的[X]%。同时，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原合同的约定按时足额支付租金、物业管理费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并收回商场，乙方已支付的租金及费用不予退还，同时乙方还应按照延期期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方如违反法律法规、原合同及本协议的约定，从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的活动，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违约行为，消除影响。乙方应按照延期期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。未经甲方书面同意，乙方擅自将商场转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除本协议及原合同，收回商场，乙方已支付的租金及费用不予退还，同时乙方应按照延期期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有