砖厂承包协议书

砖厂承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有砖厂一座，乙方具备砖厂经营管理能力及相关经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将砖厂承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、砖厂基本情况1.砖厂位置：砖厂位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等附属设施。2.设备状况：砖厂现有生产设备包括[列举主要设备名称及型号，如制砖机、搅拌机、输送带等]，设备状况良好，乙方应在承包期间负责设备的正常维护与保养。3.原材料供应：砖厂生产所需的主要原材料为[列举原材料名称，如黏土、页岩等]，甲方应协助乙方确保原材料的稳定供应，或由乙方自行寻找可靠的原材料供应商。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：承包费按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对砖厂的经营管理活动，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。有权按照本协议约定收取承包费。对砖厂的重大事项（如重大设备购置、转让、抵押等）享有知情权和决策权。2.义务保证砖厂的合法性及相关证照的齐全有效，确保乙方能够正常经营。协助乙方办理与砖厂经营相关的手续，提供必要的文件和证明。在承包期间，不得干扰乙方的正常经营活动。负责协调砖厂周边关系，确保砖厂生产经营不受外部干扰。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营砖厂，包括但不限于生产、销售、人员管理等。有权使用砖厂现有的设备及设施，但应负责维护保养，确保设备设施正常运行。有权根据市场需求调整砖厂的生产产品种类和产量。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费。依法经营砖厂，遵守国家法律法规及环保要求，承担砖厂经营过程中的一切法律责任。负责砖厂的日常生产管理，合理使用原材料，提高生产效率，保证产品质量。按照国家相关规定，做好安全生产工作，确保砖厂生产安全，承担安全生产责任。负责砖厂员工的招聘、培训、管理及工资发放等工作，依法为员工缴纳社会保险。在承包期间，不得擅自将砖厂转包或分包给第三方。定期向甲方汇报砖厂经营情况，接受甲方的监督检查。五、砖厂的使用与维护1.乙方应合理使用砖厂的场地、设备及设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。2.对于砖厂的设备及设施，乙方应定期进行维护保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致设备设施损坏，乙方应负责维修或更换；如因不可抗力等原因导致设备设施损坏，乙方应及时通知甲方，双方协商解决维修或更换事宜。3.在承包期间，乙方如需对砖厂进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。改造或扩建所需费用由乙方自行承担。六、原材料供应与产品销售1.原材料供应甲方应协助乙方与原材料供应商建立稳定的合作关系，确保原材料的质量和供应稳定性。如因甲方原因导致原材料供应中断或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方也可自行寻找原材料供应商，但应确保原材料的质量符合砖厂生产要求，并承担因原材料质量问题引发的一切责任。2.产品销售乙方有权自主销售砖厂生产的产品，但应遵守国家相关法律法规及市场价格规定。乙方应及时向甲方通报产品销售情况，包括销售量、销售价格、销售渠道等信息。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营砖厂或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自将砖厂转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还砖厂，同时乙方应按照承包费总额的[X%]向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的其他损失。4.若乙方未按照国家法律法规及环保要求经营砖厂，导致砖厂被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响，恢复砖厂正常经营。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.若乙方在承包期间擅自改变砖厂用途或进行破坏性使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。